A cidade de Oakland poderá atrair investimento estrangeiro para uma nova grande arena esportiva com a ajuda do programa de investidores imigrantes EB-5.
Os planos originais para um novo estádio do Oakland A's Victory Court foram esmagados quando os legisladores estaduais puderam confiscar o dinheiro que havia sido destinado aos esforços de reconstrução. Agora, as autoridades municipais de Oakland estão buscando programas de imigração que permitam aos estrangeiros obter seus green cards investindo nos Estados Unidos. A utilização desta nova fonte de financiamento pode transformar as esperanças de construção do novo estádio em realidade.
O programa de imigração EB-5 ajuda a estimular o crescimento e o desenvolvimento do emprego nos EUA, dando aos investidores estrangeiros a oportunidade de virem para os Estados Unidos através de um investimento de capital considerável. O valor do investimento normalmente fica entre US$ 500,000 e US$ 1 milhão de dólares. Depois que os investidores imigrantes concluírem com sucesso o programa, eles terão residência permanente e poderão até obter green cards permanentes para seus cônjuges e filhos solteiros com menos de 25 anos.
O desenvolvimento recentemente concluído da Tribute Tower de Oakland, concluído em dezembro de 2011, também foi financiado com financiamento do programa EB-5. Agora, o presidente da Câmara de Oakland, Jean Quan, tem apelado fortemente aos investidores chineses, a fim de atrair financiamento para uma série de novos projectos de desenvolvimento de Oakland. Esses novos projetos incluem o desenvolvimento de um novo estádio, lojas, um centro de convenções e outras instalações esportivas profissionais. Contudo, muitos destes desenvolvimentos revelaram-se demasiado grandes para dependerem apenas de dinheiro de investimento estrangeiro.
O financiamento EB-5 tem sido utilizado para outros projetos de desenvolvimento na área da Baía de São Francisco. Por exemplo, o ex-prefeito de São Francisco, Willie Brown, olhou para o programa e o dinheiro do EB-5 também ajudou os desenvolvedores da Jack London Square.
O número de imigrantes que entram nos Estados Unidos através do programa de imigração EB-5 tem aumentado nos últimos anos. Um número recorde de pedidos de EB-5 foi aprovado pelos Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos em 2011. Na verdade, 3,858 investidores candidataram-se ao programa e 1,403 foram aprovados; ambos os números são números recordes. Além da participação chinesa no EB-5, muitos investidores da Rússia, Índia e Venezuela também demonstram interesse no programa.
A participação no programa de vistos EB-5 também tem aumentado devido a um número crescente de Centros Regionais EB-5. Os Centros Regionais administram investimentos para participantes do programa EB-5. Existem vários Centros Regionais em toda a área da baía, como o Centro Regional de São Francisco, que ajudaram a bombear dinheiro para investimentos EB-5 em toda a área da baía.
O programa de visto EB-5 é visto como vantajoso para todos por muitos especialistas em imigração. Embora este caminho para a cidadania americana não seja tradicional, pode beneficiar enormemente tanto os imigrantes estrangeiros como a economia dos Estados Unidos. O programa não é tão simples quanto simplesmente comprar um green card. Por exemplo, os investimentos EB-5 devem levar à criação de 10 empregos americanos durante um período de 2 anos.
Mas o programa tem suas armadilhas. Se os imigrantes não conseguirem cumprir certos requisitos EB-5 dentro do período de 2 anos atribuído, então não recebem um green card, nem recebem o seu dinheiro de volta.
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