Um acordo de garantia é essencial para quase todos os investimentos EB-5, uma vez que se tornou uma norma de marketing, em oposição a um requisito legal, que dá aos investidores o conforto de que os seus fundos de investimento serão salvaguardados até que determinados marcos no processo de candidatura I-526 sejam alcançados. . Fundamentalmente, protege o investimento EB-5 de um investidor antes da aprovação da petição I-526. Depois que um investidor escolhe um projeto para investir e assina todos os documentos relacionados ao projeto (ou seja, contrato de subscrição, acordo operacional, contrato de garantia, etc.), o investidor depositará o valor de investimento apropriado em uma conta de garantia criada pelo projeto.
As condições de liberação do dinheiro do investidor do depósito dependem de cada projeto individual. Os três cenários mais comuns são descritos abaixo:
A liberação de fundos está condicionada ao arquivamento I-526:
- Nesse caso, os fundos permanecerão em custódia até que o investidor EB-5 forneça prova de que a petição I-526 foi protocolada. Assim que o agente de custódia receber tal notificação, ele liberará os fundos para a conta designada da empresa do projeto, de acordo com os documentos do projeto.
A liberação de fundos está condicionada à aprovação I-526:
- Neste caso, os fundos permanecerão sob custódia até que o investidor EB-5 forneça prova de que a petição I-526 foi aprovada. Assim que o agente de custódia receber tal notificação, ele liberará os fundos para a conta designada da empresa do projeto, de acordo com os documentos do projeto.
Liberação de recursos em etapas:
- Neste caso, ambos os cenários acima são “fundidos” e o acordo de garantia condiciona a liberação do dinheiro em etapas. Geralmente, uma porcentagem dos fundos é liberada após a apresentação da petição I-526, enquanto a porcentagem restante é liberada após a aprovação da petição I-526. O mesmo procedimento para notificação e liberação dos recursos mencionado acima será seguido para cada etapa.
Uma vez julgada uma petição I-526, aprovada ou negada, o que ocorrerá com os fundos em uma conta de garantia dependerá dos documentos do projeto do investidor EB-5. Geralmente, uma vez aprovada uma petição I-526, todos os fundos restantes do Investidor EB-5 mantidos em custódia são liberados para a empresa do projeto. Se a petição I-526 for negada, então as disposições relevantes dos documentos do projeto controlarão se os fundos serão ou não devolvidos ao Investidor EB-5 e como os fundos serão reembolsados.
É importante que cada Investidor EB-5 se familiarize com os documentos relevantes do projeto do seu investimento, a fim de estar ciente de como o acordo de garantia irá gerir os seus fundos ao longo do processo.
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