O anúncio do presidente Donald Trump sobre uma possível reformulação do Programa de Investidores Imigrantes EB-5, introduzindo um visto “Gold Card”, criou uma urgência na comunidade EB-5.
Muitos investidores estão acelerando seus planos de solicitação do EB-5 antes que a administração Trump anuncie mudanças oficiais. A equipe de Trump ainda precisa esclarecer se a opção do Gold Card será executada paralelamente ou substituirá o programa de visto EB-5 de alguma forma.
“Estamos vendo uma demanda significativa por Projeto Cota Vera em San Diego. Acho que é uma combinação de estar na indústria por um longo tempo, juntamente com essa nova conversa sobre visto de US$ 5 milhões”, diz Chris Foulger, CEO da HomeFed Corporation. “O aumento potencial no preço pode significar que o preço de hoje é um ótimo negócio.” A Homefed recebeu recentemente o prêmio TEA Agents Project de seis juízes da indústria.
“Na semana passada, recebi de 5 a 10 consultas sólidas por dia… muito mais sérias do que nas semanas anteriores”, diz Marjan Kasra da Lawmaks. Kasra é um especialista em Oriente Médio e um Top 25 Eb5 Investors Magazine advogado.
Esse aumento no interesse dos investidores deve ser uma combinação de bons preços em comparação ao que pode surgir no futuro.
“Acredito que os investidores que estão em posição de registrar agora se moverão para garantir sua vaga no programa EB-5 e pararão de se preocupar com suas perspectivas de residência nos EUA”, disse o advogado de imigração Belma Demirovic, acrescentando que os investidores estão sentindo uma sensação de urgência em garantir suas posições no programa atual.
Advogado Ignácio Donoso encorajou seus clientes nas redes sociais a agirem rapidamente.
“Os investidores que desejam seguir o programa EB-5 precisarão agir rapidamente para registrar suas petições de visto o mais rápido possível, para ter alguma chance de se qualificar sob as regras de investimento de US$ 5 do programa EB=800,000 existente”, ele escreveu.
Outros investidores estão sendo mais cautelosos devido à incerteza, diz advogado do EB-5 Bobi Ahn.
“Recebi algumas perguntas e e-mails de pânico sobre talvez eles devessem registrar o mais rápido possível antes que as novas regulamentações entrem em vigor e alguns estão perguntando se eles deveriam esperar, já que há uma menção à possibilidade do atual programa EB-5 terminar se o programa 'gold card' for implementado”, disse ela.
O que a atual legislação EB-5 diz sobre as mudanças sugeridas pelo governo Trump?
O anúncio de Trump que causou “confusão e ansiedade em massa” entre os investidores pode não ter qualquer fundamento legal, escreve Mateus Galati do escritório de advocacia Galati e um Vencedor do prêmio Top 2024 Litigation Attorney de 25. Ele ressalta que a Lei de Reforma e Integridade do EB-5 de 2022 (RIA) inclui uma disposição crucial de direitos adquiridos que protege os investidores do centro regional EB-5 antes de 30 de setembro de 2026. O USCIS deve continuar processando essas petições e reverter essa lei exigiria que o Congresso aprovasse uma nova legislação, de acordo com Galati.
Advogado EB-5 Tony Wong Acrescenta:
“Não acho que Trump possa parar o EB-5 pelo menos até setembro de 2027, (quando o programa precisa ser renovado)”, disse ele. “Mais investidores em potencial correrão para registrar antes de 30 de setembro de 2026.”
Aumento pode refletir a pressa de aplicação antes das ameaças de expiração anteriores do programa EB-5
A situação atual poderia refletir o aumento nas aplicações antes do vencimento anterior do programa em junho de 2021? Naquela época, o número de arquivamentos I-526 recebidos pelo USCIS dobrou em média, de acordo com o economista EB-5 Ismael Fernández.
O programa ficou em espera por um ano antes de ser renovado pela RIA em março de 2022. De acordo com dados do USCIS, os pedidos passaram de registros historicamente anuais para vistos EB-5 variando entre 3,000 e 4,000 para um pico de 10,000 petições quando o programa foi retomado.
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