Os próximos 1.5 meses, antes do término da proteção de "direitos adquiridos" para o programa EB-5, representam o período mais favorável para realizar um investimento EB-5, disseram especialistas em um webinar recente da Eb5investors.com.
O painel incluiu Charles Oppenheim, da WR Immigration, ex-chefe de Controle de Vistos do Departamento de Estado; Ishaan Khanna, ex-investidor do programa EB-5 e presidente da American Immigrant Investor Alliance (AIIA); e Brian Zirulnikoff, Diretor de Relações com Investidores da HomeFed.
Em relação aos problemas atuais que afetam o programa, discutiram como os investidores estrangeiros devem submeter suas candidaturas o mais cedo possível. Isso também significa ter um investimento totalmente financiado, um aplicação bem documentadae com o apoio de profissionais jurídicos experientes em EB-5.
Os investidores devem apresentar a sua candidatura o quanto antes para evitar riscos legislativos devido ao término do programa em 2027.
Este ano é o mais crítico para o programa EB-5 desde a Lei de Reforma e Integridade de 2022 (RIA), que retomou o programa após junho de 2021, disseram os participantes do painel.
Entre as muitas melhorias que a RIA introduziu no programa, está a cláusula de direitos adquiridosEla protege os indivíduos que se inscreverem no programa EB-5 antes de 1º de outubro de 2026. Isso significa que qualquer pessoa que enviar sua inscrição antes dessa data estará protegida, mesmo que o programa EB-5 seja encerrado após o envio da inscrição. No entanto, aqueles que se inscreverem após esse prazo podem enfrentar incertezas, incluindo a possibilidade de que suas inscrições não tenham o processamento garantido caso o programa não esteja mais disponível.
“Você tem literalmente 7 meses para se inscrever no EB-5 antes que essa proteção acabe”, diz Khanna. “Você ainda pode fazer isso, o programa ainda estará em vigor por pelo menos mais um ano. Mas o risco seria extremamente grande. É por isso que este é o momento mais crucial para nós.”
Oppenheim acrescentou: "É importante que [os investidores] ajam agora para que tudo possa ser arquivado antes de 30 de setembro."
Os valores mínimos de investimento para o programa EB-5 aumentarão em 2027.
A RIA exige que o valor mínimo de investimento será reajustado automaticamente a cada cinco anos, a partir de janeiro de 2027. Esse reajuste dependerá da variação dos preços ao longo do tempo.
Atualmente, os valores mínimos de investimento são de US$ 800,000 para um projeto EB-5 localizado em uma TEA (Área de Emprego Alvo) e de US$ 1,050,000 em qualquer outro lugar nos EUA.
“Já sabemos que vai subir para US$ 900 mil em janeiro [de 2027]”, alertou Khanna. “[O governo dos EUA] provavelmente quer aumentos mais frequentes. Acho que, até 2030, provavelmente estaremos falando de, no mínimo, US$ 1 milhão.”
O status de visto “atual” para as vagas reservadas deve durar até o ano fiscal de 2026.
Os profissionais concordaram que não se esperam atrasos. para qualquer categoria de reserva EB-5 neste ano fiscal (que termina em 30 de setembro de 2026), devido ao baixo volume de julgamentos.
Essa classificação se aplica a projetos EB-5 localizados em áreas de alto desemprego (HUAs) em Áreas de Emprego Alvo (TEAs), sejam elas rurais ou urbanas; TEAs rurais; e iniciativas de infraestrutura designadas em TEAs urbanas ou rurais. A categoria Não Reservada inclui projetos EB-5 localizados em áreas urbanas e não urbanas, TEAs e projetos pré-RIA.
No entanto, os participantes do painel alertaram que o acúmulo de processos reservados está crescendo lentamente e que as aprovações podem eventualmente ser limitadas.
“Em nossa opinião, não haverá datas de prioridade para nenhuma das categorias reservadas para nenhum país durante o restante deste ano fiscal”, disse Khanna.
A DOS já havia alertado em janeiro de 2025. que um acúmulo de pedidos afetando essas opções de investimento era possível.
É provável que as categorias de reserva de vagas em áreas rurais sejam as primeiras a sofrer atrasos e retrocessos, visto que os dados mostram que muitas petições rurais foram aprovadas, enquanto as petições relacionadas a áreas com alto índice de desemprego estão atrasadas. Isso representa um risco de retrocesso mais precoce para as reservas de vagas em áreas rurais, de acordo com Oppenheim.
Em relação ao atual acúmulo de processos que afeta os pedidos de visto EB-5 de imigrantes chineses e indianos na categoria Não Reservada, os especialistas afirmaram que os candidatos chineses devem se preparar para longos tempos de espera. Por outro lado, os candidatos indianos podem se beneficiar mais de um planejamento estratégico de reserva de vagas.
Evite estratégias de financiamento parcial devido ao aumento da fiscalização.
Os especialistas em EB-5 observaram que o USCIS está aumentando a fiscalização dos pedidos. investimentos feitos com pagamentos parciaisEles também instaram os investidores e seus consultores jurídicos a fornecerem o capital integral e a documentação comprobatória antecipadamente.
O pagamento integral é efetuado quando os candidatos pagam o valor total do investimento, independentemente de a localidade ser uma Área de Emprego Alvo (TEA) ou não. Já os investimentos parciais envolvem um pagamento inicial, com o restante devido em uma data posterior acordada.
Há relatos de que a agência está negando a veracidade dos casos. em que os investidores apresentam apenas parte das provas de financiamento e evidências incompletas da origem dos fundos.
“A agência não tem sido muito gentil com quem está fazendo pagamentos parciais”, disse Khanna. “Eles estão simplesmente negando o financiamento a investidores que não comprovam a origem total dos fundos na declaração inicial.”
Oppenheim acrescenta que o USCIS está dando preferência a investidores “com financiamento integral em vez de parcial. Financiamento parcial é mais fácil, 'coloque isso na outra pilha'”.
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