Por Reid Thomas
Quando o O programa do Centro Regional EB-5 expirou recentemente, alterou muitos planos de investidores imigrantes existentes e potenciais. Afinal, estima-se que 95% de todos os solicitantes de visto EB-5 passam por um processo Centro Regional em vez de investimento direto.
É fácil entender o porquê. Ao contrário do investimento direto EB-5, os investimentos através de Centros Regionais não exigem que os investidores possuam ou operem eles próprios uma empresa comercial; também facilita o cumprimento dos regulamentos relevantes, e qualquer indireto e induzido empregos estimulados pela empresa criadora de empregos também contam para os 10 novos empregos necessários para satisfazer Requisitos EB-5.
Embora muitos acreditem que o programa provavelmente será restabelecido dentro de alguns meses, a actual pausa proporciona uma oportunidade real para os emitentes de Centros Regionais oferecerem investimento directo – e, portanto, capitalizarem a crescente procura dos investidores, um novo limite mínimo de investimento reduzido, e a capacidade de novas petições I-526 passarem para o início da fila, já que todas as petições em atraso vinculadas a Centros Regionais serão suspensas enquanto o programa permanecer no limbo.
Os prós e contras do investimento direto EB-5
Tudo isso dito, girando rapidamente para investimento direto não é sem seus desafios.
Como a maioria das aplicações do EB-5 passa por centros regionais, a maioria dos investidores não está ciente do vantagens que o investimento direto oferece. Deixar isso claro para os investidores contribuirá muito para atrair seu capital. Por exemplo, com investimento direto:
– O programa é permanente, portanto não é afetado pelas datas de encerramento do Centro Regional
– Com o programa do Centro Regional suspenso, há menos fila de espera. Mais capacidade de visto e poder de processamento do USCIS estão disponíveis para investidores diretos EB-5
– A forma como os fundos são aplicados e devolvidos é como qualquer outro investimento de capital privado, em vez de lidar com uma variedade de tempos de processamento e retornos permitidos num modelo de empréstimo.
– Investidores EB-5 têm maior envolvimento diário com as operações do negócio, proporcionando maior controle para quem deseja ter papel ativo em seus investimentos
Por outro lado, a mudança para um modelo de investimento direto traz obstáculos tanto para os emitentes como para os investidores.
A maior desvantagem é a exigência de criação de empregos. Os projetos de investimento direto exigem que 10 funcionários em tempo integral sejam contratados na folha de pagamento do projeto EB-5 para cada investidor EB-5 envolvido, e a empresa “deve criar diretamente as posições de tempo integral a serem contadas.” Este critério é rigoroso e significa que estes cargos devem ser de tipo específico e em número limitado, uma vez que os trabalhadores devem ser empregados da empresa.
Para os investidores, isso geralmente significa que é mais provável que esses investimentos sejam em negócios operacionais do que em projetos de desenvolvimento imobiliário. Aqueles que esperavam adoptar uma abordagem não intervencionista podem estar receosos do papel activo que terão agora num negócio deste tipo.
Para os emitentes, significa que a dimensão dos investimentos EB-5 que podem fazer será provavelmente menor porque, sem o benefício de empregos indiretos e induzidos, pode ser criado um número limitado de empregos diretos, o que limitará o número de empregos EB-5. XNUMX investidores que podem ser aceitos.
Esteja preparado para navegar pelas novas complexidades administrativas
Administrar investimentos diretos EB-5 será um desafio – especialmente para emitentes que procuram avançar rapidamente. Em vez de os fundos serem reunidos e distribuídos através de um modelo de empréstimo – com uma estratégia de saída clara – os emitentes terão de se adaptar a uma verdadeira oferta de ações, com múltiplos ativos para arrancar.
Os investidores procurarão emitentes que compreendam estas diferenças e as complexidades administrativas, de conformidade e de reporte que as acompanham. Terão de ser orientados ao longo do processo e provavelmente exigirão maior comunicação e transparência, dada a natureza mais prática do investimento direto. Um administrador de fundos terceirizado pode ser um parceiro valioso para os emissores que desejam capitalizar a oportunidade – mesmo que não tenham a experiência interna necessária.
As dificuldades em oferecer investimento direto podem ser significativas, mas o potencial positivo também é significativo. Os emissores de Centros Regionais Inteligentes têm uma janela apertada para aproveitar esta oportunidade. Eles não deveriam esperar muito para começar.
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