Congresso dos EUA aprova reautorização e reforma do EB-5 - EB5Investors.com

Congresso aprova reautorização e reforma do EB-5

Equipe EB5Investors.com

Por Anayat Durrani

O Congresso reautorizou o programa do Centro Regional EB-5 na noite de quinta-feira por 68 votos a 31. Depois de um lapso de quase nove meses que deixou a comunidade EB-5 de investidores e partes interessadas da indústria no limbo, os legisladores estão dando nova vida novamente ao programa do Centro Regional EB-5. O acordo para renovar o programa foi incluído no Pacote Omnibus de US$ 1.5 trilhão que foi aprovado pela Câmara na quarta-feira e pelo Senado na quinta-feira. Agora precisará da assinatura do presidente Biden.

O projeto de lei reautoriza o Programa Centro Regional EB-5 por cinco anos, até 30 de setembro de 2027. A conta contém Mudanças na política EB-5 no valor do investimento, modificações nas regras de qualificação TEA, mais requisitos de conformidade dos centros regionais e outras mudanças que afetam investidores EB-5 e patrocinadores de projetos. 

“Estamos ansiosos por um interesse renovado no programa em todo o mundo, pois as mudanças entrarão em vigor imediatamente”, Vivek Tandon, Esq., CEO, EB5 BRICS, LLC. “Isso significa certeza e segurança do programa para investidores EB-5 que podem ter hesitado em investir e imigrar para os EUA, seja para eles próprios ou para seus filhos que estudam ou trabalham nos EUA com vistos F-1 e H-1B.”

A reautorização do programa do centro regional EB-5

O programa EB-5 arrecadou mais de US$ 40 bilhões para projetos imobiliários e outras empresas nos Estados Unidos. Desde o lapso, os investidores e as partes interessadas da indústria uniram-se para pressionar o Congresso a reautorizar o programa do centro regional bem como uma série de ações judiciais de investidores.

De acordo com o projeto de lei, os investidores estrangeiros são obrigados a investir pelo menos US$ 1,050,000 em um projeto para qualificar para um green card, ou US$ 800,000 mil em uma área com alto desemprego. As regras anteriores exigiam um investimento de US$ 500,000. Outra mudança é que o governo federal, e não os governos estaduais, agora só pode designar quais áreas são consideradas de alto desemprego.

Os senadores Chuck Grassley (R., Iowa.) e Pat Leahy (D., Vt.) lutaram por regras mais rígidas para prevenir fraudes e trazer mais financiamento para áreas rurais. O acordo estipulou que os projectos aprovados para financiamento EB-5 precisariam de atender a mais requisitos de verificação e relatórios e dá ao Departamento de Segurança Interna mais responsabilidade para investigar o dinheiro investido por investidores estrangeiros.

“Serão postas em prática medidas muito necessárias de protecção dos investidores que aumentarão a confiança dos investidores na segurança dos seus investimentos”, afirma Tandon.

A “Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022” tem quase 40 páginas e inclui uma série de disposições. Entre aqueles para investidores atuais, pendentes Petições I-526 não será impactado por maiores valores de investimento ou novas alterações. O julgamento das petições I-526 e o ​​ajuste dos pedidos de status e o processamento consular continuarão no momento em que o projeto for aprovado.

“Os investidores com aplicações pendentes deverão ver o seu processo finalmente continuar. Isso deve aliviar muito a angústia que esse lapso criou para tantas famílias ao redor do mundo com pedidos pendentes de EB-5”, diz Roy Carrasquillo do Grupo Jurídico Carrasquillo. “Além disso, esta nova autorização deverá proporcionar confiança aos potenciais investidores em todo o mundo sobre o Programa EB-5 e, esperançosamente, permitir que o capital tão necessário flua para vários projetos nos Estados Unidos e ajudar na criação de empregos e no desenvolvimento económico.” 

O impacto da reforma EB-5 nos investidores

Para futuros investidores, as disposições de direitos adquiridos exigem que o USCIS continue processando petições EB-5 caso haja um lapso do programa EB-5 no futuro, mas apenas se a petição EB-5 for apresentada até 30 de setembro de 2026. O projeto também reserva vistos cada ano fiscal; 20% para investimentos em zonas rurais, 10% para investimentos em zonas com elevada taxa de desemprego e 2% para investimentos em projectos de infra-estruturas.

“Ao mesmo tempo, devido ao aumento dos custos de conformidade e outras questões a serem exigidas pela nova lei, poderemos ver um aumento nas taxas administrativas e outras cobradas dos investidores”, diz Carrasquillo. “Além disso, estes novos custos podem tornar-se proibitivos para alguns centros regionais e limitar as opções de centros regionais disponíveis para patrocinar projetos.”

Uma mudança adicional é a inclusão do Fundo de Integridade EB-5, que adicionará uma taxa para Centros Regionais que variaria de US$ 10,000 a US$ 20,000, com base no número de investidores patrocinados pelo Centro Regional e requisitos formais adicionais para garantir o cumprimento dos valores mobiliários. leis. 

“O projeto de lei também terá impacto sobre agentes e corretores, que agora terão que se registrar no DHS como parte do processo”, diz Carrasquillo. “Embora estas mudanças sejam positivas, irão impor custos e obrigações adicionais aos centros regionais, o que poderá tornar o processo de investimento ainda mais dispendioso para potenciais investidores.”

Carrasquillo diz que o novo projeto de lei pode ajudar a trazer a tão necessária estabilidade ao setor.

“No entanto, é mais importante do que nunca que os centros regionais e outras partes interessadas tragam a equipa certa de especialistas em segurança, imigração e outras áreas para garantir o cumprimento total destas novas directrizes”, afirma Carrasquillo.

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