Miami, muitas vezes apelidada de “a Capital da América Latina”, tem sido historicamente um destino preferido para investidores latino-americanos que procuram residência temporária ou oportunidades de negócios nos Estados Unidos.
Também conhecida como a “Cidade Mágica”, um novo relatório mostra que uma grande população de bilionários já vive em Miami, com números de mais de 35,000 indivíduos, semelhantes aos de Dubai, Frankfurt, Taipei e Dallas.
É lógico que esta cidade e estado natal da Florida também atraiam investidores latinos que procuram perseguir o “Sonho Americano” e estabelecer uma presença permanente nos EUA.
Consultado por EB5Investors.com, palestrantes no próximo Cúpula Global de Mobilidade e Investimento em Miami nos dias 28 e 29 de agosto explicam que a cidade e o estado atraem investidores latino-americanos considerando o Visto de investidor EB-5 para fins residenciais ou comerciais.
Eles enfatizam vários fatores que tornam Miami e Flórida atraentes para Investidores latino-americanos, como o ambiente empresarial, a conectividade, as oportunidades de investimento, os valores culturais partilhados e as infraestruturas de apoio.
Miami como porta de entrada estratégica para investimentos latino-americanos nos EUA
Graças à sua proximidade e conectividade, a localização estratégica de Miami serve como porta de entrada para investimentos latino-americanos nos EUA. O aeroporto internacional, o porto marítimo e a robusta infraestrutura de transporte da cidade facilitam as viagens de negócios e o comércio entre os EUA e o resto do mundo.
Andrea Devis Focke, diretor de Relações com Investidores para América Latina e Brasil da Capital EB5, observa que essa facilidade de viajar é estratégica para investidores que desejam manter-se conectados aos seus países de origem. “Miami é um local conveniente para investidores latino-americanos que buscam manter laços estreitos com seus países de origem enquanto constroem seus negócios nos Estados Unidos.”
As vantagens logísticas do Porto de Miami como um dos maiores portos de carga dos EUA “simplificam a gestão da cadeia de abastecimento para empresas envolvidas em atividades de importação e exportação”, acrescenta ela.
Miami também é um ambiente acolhedor para expatriados latino-americanos, proporcionando familiaridade cultural e conexões linguísticas que facilitam as interações comerciais e o networking. “A afinidade cultural e linguística da área torna mais fácil para os latino-americanos, cuja língua nativa não é o inglês, gerenciar as operações e se conectar com os consumidores locais”, diz Devis Focke.
Esta afinidade também se estende aos serviços bancários, facilitando o acesso ao capital, aos serviços financeiros e às transações transfronteiriças que atendem às necessidades financeiras e empresariais dos investimentos latino-americanos.
“Muitas pessoas que decidem abrir um negócio em Miami já possuem uma rede direta ou secundária à qual podem acessar através dos relacionamentos existentes em seus países de origem. Uma rede existente em Miami proporciona uma aterrissagem suave para investidores latino-americanos que desejam abrir um negócio em Miami”, acrescenta ela.
Investidores latino-americanos podem aproveitar a infraestrutura EB-5 disponível em Miami
A respeito de Oportunidades de investimento EB-5, o mercado imobiliário de Miami e da Flórida é uma escolha popular para investidores EB-5 devido às suas diversas opções de propriedades que atendem aos requisitos do programa.
Os projetos imobiliários são os mais investimento comum para obter um visto EB-5. Os setores de turismo e hotelaria influenciaram a oferta local. Devido ao seu tamanho, o mercado pode criar empregos para a economia local, o que é um requisito essencial para Elegibilidade para visto EB-5. Abriga infraestrutura disponível para apoiar os requisitos EB-5, já que abriga vários centros regionais EB-5 designados pelo USCIS que patrocinam projetos de investimento elegíveis para o programa de visto EB-5.
Além disso, a falta de imposto de renda individual na Flórida atrai indivíduos com alto patrimônio líquido, oferecendo economias de custos significativas em comparação com estados como Califórnia ou Nova York.
Os investidores latino-americanos podem capitalizar estas oportunidades através de projetos de investimento EB-5 no estado.
No entanto, embora Miami e Flórida possam inicialmente atrair investidores latino-americanos para projetos EB-5, Kraig A. Schwigen, vice-presidente de Desenvolvimento Estratégico do American Lending Center, um centro regional designado, enfatiza a importância de compreender as necessidades dos investidores além da localização.
“Em muitos projetos anteriores, os desenvolvedores não conseguiram pensar da mesma forma que um investidor EB-5 aborda possíveis oportunidades de investimento. Em sua essência, o EB-5 é bastante simples. Os potenciais investidores EB-5 procuram green cards, um retorno sobre o capital e algum retorno sobre o investimento. Para os promotores, isto significa que qualquer projecto que empreendam precisa de ser concluído, pois só este pode satisfazer as necessidades de criação de emprego dos investidores”, afirma.
Schwigen conclui que “retorno sobre o investimento”É um tema crítico para qualquer investidor EB-5. “O que muitos promotores não conseguem compreender é o verdadeiro significado dos pagamentos de 'juros' que são feitos sobre os fundos EB-5. Esses pagamentos são vistos pela maioria dos investidores EB-5 como um barômetro do desempenho do projeto. Os investidores EB-5 ficarão preocupados durante todo o processo de imigração e investimento, no entanto, existem pequenos passos que podem ser dados para ajudar a reduzir as preocupações que todos os investidores EB-5 experimentam. Estabelecer comunicações de rotina que confirmem que as projeções do plano de negócios estão sendo cumpridas e que o progresso da construção e a viabilidade financeira estão ocorrendo conforme projetado trará enormes recompensas.”
Se você é um investidor, que deseja se juntar a nós gratuitamente em nosso Exposição EB-5 em Miami de 28 a 29 de agosto, entre em contato com info@eb5investors.com.
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