O visto EB-5 na Coreia do Sul - EB5Investors.com
O visto EB-5 em todo o mundo

O visto EB-5 para investidores sul-coreanos

 

A popularidade do Programa de visto de investidor imigrante EB-5 na Coreia do Sul não é novidade. A Coreia do Sul já era a segunda maior fonte de requerentes de investidores EB-5, depois da China, no ano fiscal de 2009, de acordo com as estatísticas de vistos publicadas pelo Departamento de Estado dos EUA. A partir daí, a popularidade do programa tem crescido de forma constante – ao ponto de os especialistas alertarem regularmente os peticionários contra um potencial atraso, que não se tornou uma realidade em 2021.

A I-526 estatísticas do USCIS mostram que os investidores da Coreia do Sul contribuíram com mais de US$ 600 milhões em investimentos de capital estimados do ano fiscal de 2009 ao ano fiscal de 2018. O programa EB-5 provou ser uma escolha comum entre a população HNWI sul-coreana durante décadas.

Estatísticas de visto EB-5 para cidadãos sul-coreanos

A Coreia do Sul tem historicamente mantido o seu lugar entre os dez principais países receptores de vistos EB-5. À medida que a popularidade do programa cresce em todo o mundo, a proporção de petições sul-coreanas – que representou 21% de todas as petições EB-5 em 2009 – diminui naturalmente. No entanto, com 695 vistos emitidos no ano fiscal de 2019, de acordo com os dados publicados pelo Departamento de Estado dos EUA, as petições da Coreia do Sul ainda constituíam 7,3% do total de vistos EB-5 emitidos no ano fiscal de 2019. No ano fiscal de 2020, o país permaneceu na lista dos cinco principais países EB-5, com um total de 152 vistos EB-5 emitidos.

Quando o regulamentos que envolvem alterações nos valores mínimos de investimento e a abordagem para o processamento de petições foi anunciada, teve um impacto geral nos registros I-526 em escala global. Neste contexto, a Coreia do Sul foi responsável por aproximadamente 10% da quota de mercado nos registos I-526 entre todos os países, exceto a China continental, em 2018, marcando um aumento de 82% ano após ano.

Por que o EB-5 é popular na Coreia do Sul?

Os imigrantes coreanos representavam aproximadamente 2.4% da população total de imigrantes nos EUA em 2017, de acordo com o Migration Policy Institute. Embora a população imigrante coreana global tenha diminuído após 2010, principalmente devido à estabilidade económica e às políticas governamentais do país, os EUA ainda albergam a maior população imigrante sul-coreana do mundo.

A popularidade dos Estados Unidos da América como destino para imigrantes sul-coreanos é atribuída principalmente a maiores oportunidades económicas e académicas, bem como a um sistema de trabalho relativamente justo. Além disso, a perspectiva de reencontrar amigos e familiares que imigraram para os EUA num momento anterior pode estar a desempenhar um papel importante na popularidade do programa.

Quanto ao preferido caminho do investimento, de acordo com os relatórios do Departamento de Estado dos EUA, mais de 90% de todos os investimentos EB-5 de peticionários nascidos na Coreia do Sul são normalmente feitos através de centros regionais todos os anos. No ano fiscal de 2019, apenas 8 do total de 695 vistos EB-5 emitidos para cidadãos sul-coreanos foram realizados através de investimentos diretos EB-5, enquanto no ano fiscal de 2020 nenhum visto EB-5 foi emitido por meio da via de investimento direto.

Existem benefícios ou desafios especiais para os candidatos sul-coreanos?

A popularidade cada vez maior do programa pode ser considerada um benefício e um desafio para os investidores sul-coreanos. Atraindo muita atenção da indústria, o país construiu com sucesso uma infra-estrutura altamente funcional de agentes de migração e subagentes que estejam familiarizados com os requisitos do programa e com a cultura local.

Embora a Divisão de Controlo e Relatórios de Vistos do Departamento de Estado dos EUA tenha previsto em Novembro de 2020 uma estimativa tempo de espera de cerca de 3.8 anos para os peticionários sul-coreanos, a boa notícia reside nas taxas de aprovação. De acordo com os dados do USCIS, a taxa média de aprovação dos peticionários I-526 da Coreia do Sul já era de 97% no ano fiscal de 2017, marcando a mais alta entre os dez maiores mercados da época. No primeiro e terceiro trimestres do ano fiscal de 1, a Coreia do Sul também testemunhou as mais altas taxas de aprovação entre os principais mercados, juntamente com o Japão e a África do Sul.

Questões sobre fontes de fundos para cidadãos sul-coreanos

Um problema comum de fonte de fundos enfrentado pelos peticionários sul-coreanos decorre do sistema de aluguel único do país, chamado Jeonse, ou “Key Money”, em que o inquilino deposita cerca de 50 a 80% do valor de mercado do imóvel com o proprietário. O inquilino então reside no imóvel até o final do contrato, geralmente 2 anos, sem pagar aluguel mensal. No final do arrendamento, a caução é devolvida ao inquilino sem juros.

No contexto do EB-5, tem sido bastante comum os proprietários sul-coreanos usarem o Jeonse dinheiro como parte do seu investimento. No entanto, a legitimidade do Depósito de Chaves como um depósito válido fonte de renda pode levar a complicações no processo, além de regras de empréstimo mais rígidas que foram implementadas recentemente na Coreia do Sul.

Outro problema enfrentado pelos cidadãos sul-coreanos é a elevada taxa de imposto sobre heranças e doações. Embora depender de heranças ou presentes de amigos e familiares seja uma prática comum noutros mercados EB-5, as elevadas taxas de impostos impedem a maioria dos investidores sul-coreanos de recorrer a esta via.

Por outro lado, os peticionários sul-coreanos têm de obter autorização da administração fiscal local para transferir uma grande quantia de dinheiro para o estrangeiro. Para remessas para o exterior acima de US$ 50,000 ou equivalente, os investidores precisam preparar um relatório de fonte local de fundos contendo alguns documentos comprovativos, como uma carta de confirmação de pagamento e um certificado de pagamento de impostos, entre outros.

Qual é a situação atual de retrocesso?

A Coreia do Sul permanece atualizada no boletim de vistos de setembro de 2021. Embora o país não esteja actualmente sobrecarregado, a abordagem de disponibilidade de vistos baseada no país para o processamento de petições pode levar a consequências num futuro próximo, uma vez que a procura pelo programa EB-5 ainda tem sido relativamente elevada durante o exercício financeiro de 2020, apesar dos efeitos da pandemia.

O que o futuro reserva para os investidores sul-coreanos do EB-5?

A menos que o tempo médio de espera pela disponibilidade de visto exceda o Tempos de processamento I-526 num futuro próximo, parece que os investidores sul-coreanos continuarão a desfrutar de elevadas taxas de aprovação. Desde que os peticionários sigam atentamente os boletins de vistos, o país é uma grande promessa como um mercado EB-5 em rápido crescimento – e ainda não problemático.

 

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