Introdução
O visto gold espanhol é semelhante a outros vistos gold europeus populares, na medida em que concede residência aos requerentes e às suas famílias em troca de um investimento imobiliário. Oficialmente conhecido como visto de residência de investidor, este programa oferece residência espanhola com base na compra de um imóvel avaliado em um mínimo de 500,000€, entre outros métodos de investimento. Os investidores residentes podem viver e trabalhar em Espanha e viajar sem visto dentro da Zona Schengen da Europa[1] e, ao contrário de muitos outros programas internacionais, o Golden Visa espanhol não exige residência no país.
Tal como acontece com o Golden Visa português, os requerentes de investidores podem incluir familiares imediatos e dependentes no seu pedido.[2] Os candidatos aprovados neste programa receberão inicialmente uma residência para investidores visto válido por um ano e pode então fazer a transição para uma residência renovável para investidores autorização por um período inicial de dois anos. Após cinco anos de residência (sujeito aos requisitos de residência), os residentes investidores são elegíveis para solicitar residência permanente e podem solicitar cidadania após 10 anos. Uma vez residentes permanentes, os investidores são livres de vender a sua propriedade de investimento inicial, se assim o desejarem.
História e Estatística
O programa foi aprovado em 2013, seguindo os passos de programas semelhantes em países europeus vizinhos. O desempenho inicial foi decepcionante – especialmente quando comparado com outros programas semelhantes na Europa – e o início lento levou o governo espanhol a ajustar o programa em 2015. As atualizações simplificaram muitos obstáculos administrativos e aceleraram os procedimentos de candidatura.[3]
Elegibilidade e Requisitos[4]
Para solicitar o visto de residência de investidor, os requerentes devem ser capazes de documentar um investimento significativo na economia espanhola, quer através de diversas atividades de investimento de capital, quer através da compra de bens imóveis. Os candidatos podem se qualificar para o visto de residência de investidor com um investimento inicial de:
- A compra de imóveis avaliados em 500,000€ ou mais; ou
- Dois milhões de euros em dívida pública espanhola; ou
- Um milhão de euros em ações ou ações de uma empresa espanhola; ou
- Um milhão de euros em fundos de investimento; ou
- Um milhão de euros em depósitos bancários qualificados; ou
- A criação de uma empresa qualificada em Espanha
Além de executar o investimento inicial, os candidatos devem ser não europeus e estar preparados para manter o seu investimento durante toda a sua residência como investidor. A compra pode ser feita tanto como pessoa física quanto como proprietário de uma empresa.
Os candidatos devem ter mais de 18 anos, ter antecedentes criminais limpos, ter entrado legalmente em Espanha, ter seguro de saúde adequado e ser capazes de sustentar financeiramente a si e à sua família enquanto estiverem em Espanha. Não há exigência de idioma para a autorização de residência e os investidores não precisam visitar ou residir em Espanha para manter o seu estatuto. Além disso, os investidores não precisam ocupar o imóvel adquirido para se qualificarem para a licença, podendo optar por alugá-lo para obter renda adicional.
Aplicando
Para solicitar o visto de investidor com base na propriedade, os requerentes devem estar preparados para documentar a compra de propriedade avaliada em 500,000 euros com certificação do registo predial espanhol local. Se a compra ainda estiver em andamento, os requerentes poderão fornecer essa documentação e prova de fundos em depósito suficientes para cobrir o preço de compra. Nesse caso, os requerentes aprovados teriam residência por um período máximo de seis meses, prorrogável após a finalização da compra do imóvel.
Além disso, os candidatos deverão apresentar prova de que atendem aos demais requisitos do programa estipulados na seção anterior. Os candidatos podem apresentar a candidatura preenchida pessoalmente, mediante marcação prévia ou online através do Ministério do Emprego e Segurança Social. Todos os documentos devem ser traduzidos para o espanhol.
O visto de residência de investidor é válido por um período inicial de um ano e os investidores podem então solicitar a residência de investidor permitir. Para tal, os investidores devem demonstrar que o seu investimento foi sustentado durante todo o período do seu visto de investidor inicial. A autorização de residência para investidores é válida por um período inicial de dois anos, podendo ser prorrogada por períodos sucessivos de cinco anos.
Os requerentes podem incluir os seus familiares dependentes no seu pedido inicial, incluindo: cônjuge, filhos dependentes (filhos menores ou mais velhos que sejam dependentes e solteiros) e, em alguns casos, pais dependentes. Esses requerentes de derivativos têm os mesmos direitos e responsabilidades que o investidor requerente.
Se os investidores e os seus dependentes cumprirem os requisitos de residência aplicáveis, serão elegíveis para solicitar residência permanente após cinco anos e cidadania após 10. No entanto, os investidores e familiares não precisam de cumprir quaisquer requisitos de residência para continuarem a qualificar-se para uma autorização de residência de investidor.
Tempos de processamento
Os vistos de residência de investidores são emitidos pelas Missões Diplomáticas e Consulares de Espanha, devendo os requerentes ser notificados do resultado do seu pedido no prazo de 10 dias úteis, salvo em circunstâncias especiais. As decisões sobre os pedidos de autorização de residência devem ser tomadas no prazo de 20 dias, podendo as autorizações ser concedidas com fundamento em silêncio administrativo, caso não seja proferida decisão nesse prazo.
Os candidatos podem optar por preparar a inscrição e a documentação por conta própria ou podem achar mais fácil trabalhar com um profissional espanhol para orientá-los. É altamente recomendável que os candidatos procurem um advogado qualificado e familiarizado com o programa antes de qualquer compra de propriedade. Além disso, existem várias empresas de serviço completo que podem educar os investidores sobre o programa, direcioná-los a corretores de imóveis e advogados e orientá-los durante o processo de inscrição.
[1] A residência espanhola oferece acesso a todo o Espaço Schengen sem visto por um período de 90 dias em cada período de seis meses.
[2] “O Golden Visa espanhol após a alteração do Mecanismo de Segunda Chance.” Lexologia. 7 de setembro de 2015. Acessado em 30 de dezembro de 2015. http://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=9c1c790b-4e5c-43b2-8df8-a9ca3dfe3496.
[3] MOLINA, Carlos. “Los Visados Expres a Inversores Extranjeros Inyectan 2.173 Milhões.” CincoDias. 2 de outubro de 2015. Acessado em 30 de dezembro de 2015. http://cincodias.com/cincodias/2015/10/02/economia/1443790688_948170.html.
[4] Salvo indicação em contrário, todos os detalhes do programa são retirados da “Lei 14/2013, de 27 de Setembro”. Portal De Imigração. Acessado em 30 de dezembro de 2015. http://extranjeros.empleo.gob.es/es/UnidadGrandesEmpresas/documentos/2015/Ley_14-2013_consolidada_en_ingles.pdf.
