Como os investidores podem navegar no EB-5 em 2022, com o advogado Bernard Wolfsdorf - EB5Investors.com

Como os investidores podem navegar no EB-5 em 2022, com o advogado Bernard Wolfsdorf

Em nosso primeiro episódio, o advogado Bernard Wolfsdorf, ex-presidente nacional da Associação Americana de Advogados de Imigração (AILA), com 15,000 membros e ele próprio um imigrante, fala conosco sobre o presente e o futuro do investimento no mundo EB5. Bernard teve um grande impacto na prática da lei de imigração por mais de 20 anos.

Nesta conversa esclarecedora com Ali Jahangiri, ele explica os novos requisitos do programa desde 2 de junho de 2022 e dá sua visão sobre o caso Behring.

TRANSCRIÇÃO DO EPISÓDIO

Bernie: Para aqueles projetos que oferecem grandes retornos, eu digo a todos os meus clientes: “Fujam”. A questão no EB-5 é chamada de preservação de capital. Todos os bons centros regionais pagarão um retorno muito pequeno, 25%, 50%. Se você procura bons retornos, não faça o EB-5.

Ali: Bem-vindo à “Voz do EB-5” da revista “EB-5 Investors”. Teremos discussões provocantes todas as semanas sobre o programa EB-5, então sintonize nosso podcast. Bem vindo ao show.

Este é Ali Jahangiri, fundador da EB-5 Investors. Hoje, estou conversando com o advogado de imigração, Bernie Wolfsdorf, e discutiremos a nova legislação EB-5 em 2022. Antes de mergulharmos no programa, deixe-me apresentar nosso convidado, Bernie Wolfsdorf. Ele é membro gerente e sócio da Wolfsdorf Rosenthal LLP. Ele é um dos gurus do espaço. Ele tem um grande escritório em Santa Monica, um em Nova York e Xangai e é um bom amigo. Ele faz parte da AILA há muito tempo e compartilhou muitos grupos diferentes. Ele é conhecido por ser um dos especialistas em leis de imigração.

E vou parar por aqui, e estamos honrados em ter você no programa, Bernie. Bem vindo, e como você está hoje?

Bernie: É realmente um prazer estar com você hoje. E nada do que você disse é verdade, tudo isso é exagerado. Eu não poderia estar fazendo isso há 35 anos, teria começado aos 10. Então, acho que isso é um grande exagero. Minha esposa não me acha muito inteligente, mas vou tentar compartilhar alguns dos meus conhecimentos e informações com vocês hoje, e acho que seus ouvintes acharão isso muito esclarecedor e um pouco divertido também.

Mas vamos fornecer algumas informações valiosas hoje sobre a Lei de Reforma e Integridade, que é a nova lei EB-5 que o presidente Biden assinou em 15 de março de 2022. E devo dizer que é uma boa lei, nós realmente gostamos dela . Há uma ou duas coisas que poderiam ser feitas melhor, mas, em geral, esta é uma lei muito, muito boa. São 100 páginas, não leiam, é muito chato, mas até o final de hoje seus ouvintes saberão tudo sobre as regras do EB-5.

Ali: Bem, Bernie, vamos mergulhar na primeira pergunta. Deixe-me fornecer ao nosso público um histórico sobre a nova lei EB-5. Como você mencionou, em 22 de março, Biden sancionou uma nova RIA EB-5, Lei de Reforma e Integridade. É uma reforma bastante extensa, grande no programa EB-5. Aumentou os montantes de investimento para US$ 800,000 em ATs e US$ 1,000,050 em investimentos padrão. A lei também adicionou alguns vistos de reserva e requisitos de relatórios de salvaguardas aos centros regionais. E um dos importantes… segundo certas pessoas é o ajuste do status do Green Card.

Bernie, qual a sua opinião sobre a nova regulamentação e quais são algumas das reformas que você considerou extremamente úteis na indústria do EB-5?

Bernie: Acho que seu resumo é realmente muito bom. Você acertou todos os pontos-chave aí. Primeiro, vamos focar apenas nessa questão do valor do investimento. Costumava ser de US$ 500,000 e US$ 1 milhão, subiu para US$ 800,000 e US$ 1,000,050. Agora, como você se qualifica para o valor reduzido? Bem, muito simplesmente, você tem que se qualificar como uma área de emprego alvo, você tem que se qualificar como alto desemprego rural ou infraestrutura, e então você pode ter a quantia reduzida de US$ 800,000, o que, novamente, US$ 250,000 de diferença, é muito mais barato. Mas a questão é que estas poderiam ser ainda melhores porque a categoria rural reservada é vista como uma categoria prioritária.

Agora, você tocou em outra coisa absolutamente importante. Um dos maiores problemas que tivemos com o EB-5 foi o atraso. O processamento do 526, conseguir agendamento no consular, 526, claro, sendo a primeira etapa do EB-5, ah, está demorando anos. E muitas pessoas estão ficando muito frustradas, mas essa lei tem algo, vou chamar de quase mágica. E essa é a capacidade de apresentar Green Card simultâneo. Eu chamo isso de um passo, esse é o meu favorito. E aqui está o motivo.

Vamos supor que você esteja nos Estados Unidos com visto de turista. Você não planejou solicitar um Green Card, mas está nos EUA com visto de turista, liga para Bernie Wolfsdorf e diz algo assim: “Estou aqui há dois ou três meses. Eu quero fazer essa coisa do EB-5.” E posso então converter seu visto de turista em Green Card. Posso registrar o 526 e o ​​ajuste juntos, desde que você não tenha um plano para solicitar um Green Card.

Portanto, isso inclui pessoas que estão expirando no F-1 OPT, H-1Bs, expirando, vistos de estudante expirando, vistos J-1 em algumas circunstâncias. E é ainda melhor do que isso, não só você pode registrar quando está em status, mas eles introduziram o 245 (k). E o que isso significa é que você pode ficar sem status por até 180 dias, registrar-se nos EUA e obter seu Green Card. Devo dizer que adoro esse novo requisito.

Mais um pequeno ponto que quero destacar aqui, as pessoas não percebem, mas este ano conseguimos uma cota dupla de EB-5, normalmente são 10,000 mil por ano. Este ano obtivemos 20,000 vistos EB-5, e a maioria deles será transferida para o próximo ano. Então, estou adorando essa nova lei. Perdoe-me, continuando, estou tão animado, mas queria compartilhar tudo isso com o seu público.

Ali: Bem, para o nosso público, explique por que o EB-5 é uma boa opção ou uma opção melhor, viável do que outras alternativas, como a transferência interempresarial L-1, ou o EB-1, especialmente para os cidadãos indianos e chineses que não se enquadra na categoria de visto E-2.

Bernie: Bem, você acertou em cheio. Primeiramente, vamos falar sobre a categoria L-1, EB-1, A e a categoria L-1, EB-1, C, que você está mencionando especificamente. Veja, a transferência gerencial funciona lindamente. Se você trabalha para uma grande empresa na Índia ou na China e é um dos executivos seniores transferidos para os EUA, sim, claro, me ligue. Podemos fazer um L-1, podemos fazer um EB-1 A. Se acontecer de você ter um Ph.D. e citações do Google acima de 1000, sim, me ligue. Você é obviamente famoso, você é um ganhador do prêmio Nobel, você é um ganhador do Grammy, ótimo, isso pode estar em aberto, mas quer saber? Muito poucas pessoas se qualificam para o EB-1.

E o bom do EB-5 é que tudo o que precisamos é provar uma fonte legítima de fundos, selecionar um bom projeto, e um bom projeto é basicamente definido como aquele em que você receberá seu dinheiro de volta, e você está vou conseguir seu Green Card.

Então, agora, em termos das opções disponíveis para potenciais investidores, vamos simplificar. Se você não se qualifica para família imediata, se não tem um empregador disposto a patrociná-lo e não ganha na loteria ou não se qualifica por meio da loteria, o que resta? Bem, você tem EB-5.

Então, se você é um indivíduo de alto patrimônio líquido, com recursos substanciais, e é capaz de investir US$ 1 milhão ou perto disso, então a chave é começar a fazer a devida diligência porque este é um Green Card acelerado.

Se você tem um filho nos Estados Unidos que está se formando e quer dar a ele o melhor presente de formatura de todos os tempos, considere o EB-5. Porque este é um Green Card acelerado, não conectado a nenhum empregador, e tudo que você precisa fazer é a devida diligência no investimento do seu projeto e, bingo, você está em casa.

Portanto, sou um grande fã do EB-5, um grande fã da nova lei, e penso que os vossos ouvintes acharão isto muito, muito útil para delinear opções, especialmente no que chamamos de países com atrasos, como a Índia, que , nem quero falar sobre isso, é tão triste. Mas a realidade é que o EB-5 é uma boa opção.

E aqui está outra coisa, pouca previsão, no momento estão abertas as categorias para a China, a categoria de reserva rural, a categoria de alto desemprego, serão cerca de 4,000 mil vistos alocados no próximo ano para a categoria de reserva rural. Cerca de metade disso será destinada ao alto desemprego, mas esses vistos vão acabar muito rápido, então você precisa registrar seu caso, conseguir seu lugar na fila de espera e terá uma ótima chance de conseguir um Green Card. E se você fizer a devida diligência com cuidado, poderá recuperar seu dinheiro com base em um investimento sólido.

Ali: Você fez ótimos argumentos, Bernie. Eu ouço você totalmente. Os cidadãos indianos não podem se inscrever, não podem obter o Green Card porque as filas de espera são uma loucura. Conheço pessoas que usam H-1B, estão sempre nesse ciclo de emprego e querem sair, são pessoas inteligentes. Eles querem ter seus próprios negócios, eles não têm escolha para obter seus Green Cards. É um ponto interessante que você levantou, que você pode ter um visto B-2 e solicitar um EB-5 quando estiver dentro dos Estados Unidos.

Deixe-me fazer uma pergunta, Bernie: as pessoas querem ter flexibilidade para concluir seu investimento no EB-5 ao longo do tempo. Eles precisam investir o valor total, os US$ 800,000 ou os US$ 1,000,050 adiantados?

Bernie: Então, aqui está o resultado final simples. Número um, esses projetos, que são o que chamo de bons projetos, geralmente não exigem investimento parcial, número um. Número dois, a única exceção com a qual me sinto confortável em registrar é se a pessoa tiver identificado o dinheiro.

Vamos supor que você... e vamos falar apenas da Índia, porque a Índia é obviamente... não sei se você sabe disso, mas a Índia se tornou número um no EB-5, ok? A Índia era o número três, agora, a Índia é o número um em termos de demanda, e há uma razão para isso. Não são apenas as pessoas que estão presas nos EUA, muitas delas com H-1Bs, ganhando salários fantásticos. Mas a porcentagem de médicos nos EUA que realizam residência é de aproximadamente 70% de cidadãos indianos e 15% de paquistaneses, então é…

Quero dizer, vamos cair na real. Se você quer um bom médico em uma área carente, você vai conseguir um médico indiano, sorte sua, eles são médicos de primeira linha e são amados em suas comunidades, mas ficaram presos nessas filas de espera ridículas. Estes são os médicos das comunidades rurais que são absolutamente vitais para estas comunidades. E eles estão presos a filas de espera do Green Card de 15, 20 anos, é ridículo, mas eles estão ganhando... muitos deles ganhando US$ 200,000, US$ 300,000 por ano, eles são médicos de primeira linha.

Então, vimos muitos cidadãos indianos usando esta categoria EB-5 para sair da horrível fila de espera do EB-2, e o EB-5 é bom, mas vou prever que haverá fila de espera do EB-5 também. A demanda por essas coisas é grande. Mas deixe-me responder sua pergunta.

Então, vamos pegar a Índia. Agora, todos sabemos que a Índia tem restrições de controle cambial. Então, se você, por exemplo, vendeu sua casa e pode mostrar que tem todo o dinheiro disponível em uma conta bancária agora, e está apenas aguardando a aprovação do governo para transferir, nessas circunstâncias, seu caso pode ser aprovado, mas é arriscado e eu realmente desaconselho.

A, os bons projetos querem todo o dinheiro, e, B, essa coisa de investimento parcial, ah, pode acontecer de qualquer maneira, então não me sinto confortável. Sim, nós conseguimos. Sim, nós fazemos isso, mas deixo bem claro aos meus clientes que não é 100% garantido. Então, você senta, espera dois ou três anos, faz seu investimento, está nos EUA, tem sua autorização de trabalho, está tudo indo bem, e de repente você recebe uma negação sobre esse assunto.

Então, por que fazer isso? Não. Evite-o se puder. Coloque o dinheiro nos EUA, sei que não é tão fácil, não sou um especialista em transferência de moeda, mas esta é a maneira de fazer isso, coloque-o nos EUA, arquive-o de uma só vez e obteremos o Cartão Verde para você.

Ali: Quando você fala sobre essas fontes, as fontes de recursos, você mencionou que tem que ser legal. E se a fonte de recursos for 100% dotada? Essa é uma opção disponível?

Bernie: Bem, superdotado não é um problema. O novo estatuto fala em doação legítima de boa-fé, ok? Então, uma das perguntas que eu sempre tive, e me desculpe por ser meio bobo de novo, mas e se for caso de namorada? E a resposta é: tudo bem, ainda é um investimento de boa fé. A maior parte dos presentes que vemos vem de pai para filho. Você não espera ver estudantes de 18, 19 anos com tanto dinheiro. Então, o dinheiro está sendo doado pelos pais, mas ela tem o ponto crítico. Agora você deve fazer uma análise da fonte de fundos do doador e avisar essa pessoa.

Então, se o tio rico está fazendo a doação para sua sobrinha inteligente e adorável que acabou de se formar na faculdade de direito e foi admitida na Ordem dos Advogados, no final das contas, agora temos que fazer uma fonte de fundos para o tio, e às vezes eles não gostam disso, então você precisa avisá-los com antecedência. Que temos que descobrir: “Onde você ganhou seu dinheiro, senhor?” Portanto, muitos presenteadores ficam desconfortáveis ​​com isso, mas devo dizer que provavelmente mais da metade dos casos que arquivamos envolvem presentes.

Ali: Certo? Então, Bernie, temos falado sobre o EB-5 geral, mas como investidor, ouvindo nosso podcast, entendo que há duas maneiras de um investidor optar por fazer um investimento, seja investimento direto ou por meio de centro regional.

Você pode esclarecer aqui quais são os potenciais investidores que estão tentando navegar ou quais são suas opções para fazer um investimento? Alguém que não tem conhecimento para entender os detalhes do negócio, se quiser fazer um investimento, sabe, Bernie, é só nos dizer quais opções você recomenda que optem?

Bernie: Você está fazendo a pergunta mais importante no EB-5 porque existem duas coisas diferentes... Então, temos muitas pessoas que querem fazer o EB-5, então vamos examinar isso. Eles devem contratar 10 funcionários em tempo integral por um período mínimo de 5 a 6 anos. Se tivermos atrasos, possivelmente por mais tempo. Então, 10 funcionários... advogados não são bons em matemática, mas você pretende se comprometer com US$ 4, US$ 5 milhões em folha de pagamento.

E se você me ligar e disser: “Oh, desculpe, meu negócio não está indo bem. Preciso demitir dois funcionários. Só posso ter oito.” Eu vou dizer: “Eu não me importo. Você não vai demitir esses funcionários. Se você demitir esses funcionários, seu caso será negado e você será deportado.”

Portanto, o problema com o direto é que mesmo que o negócio vá mal, o empregador tem que continuar investindo enormes quantias de dinheiro. E, meu Deus, já vi isso acontecer com tanta frequência. Então, não sou um grande fã de direto. Nós os arquivamos? Sim. Tenho muitos casos? Sim. Eu encorajo isso? Não. Não existe uma boa estratégia de saída.

Esta é a razão pela qual mais de 90% do EB-5 está no Programa Centro Regional. Agora, o que há de tão adorável no Programa do Centro Regional? Em primeiro lugar, com esta nova lei, temos uma melhor fiscalização. Temos uma supervisão melhor. Temos mais transparência. Temos clareza de mostrar onde está o dinheiro, onde está sendo investido. Temos consequências para as pessoas que decidem trapacear. Então, o programa foi fortalecido.

Esta é uma boa lei nova. Eu realmente gosto. E aqui está a razão pela qual adoro o Programa Centro Regional. Criação indireta de empregos, repita, criação indireta de empregos, repita, criação indireta de empregos. Tudo bem. E deixamos isso claro agora. Na verdade, não precisamos ter... bem, precisamos ter 10% de empregos reais. O que é criação indireta de empregos? Bem, basicamente, vamos simplificar. Você gasta uma certa quantia de dinheiro que cria uma certa quantidade de atividade econômica.

Portanto, se você gastar US$ 2 milhões, isso criará indiretamente um número X de empregos na área a seguir. Então, o resultado final é usar esses modelos de gastos, usar modelos de gastos do governo, como [inaudível 00:16:37], você pode calcular com base no valor que está sendo gasto, quantos empregos estão sendo criados diretamente e indiretamente.

Vejamos a construção. Você gasta X milhões de dólares em construção. O operário da construção civil tem que comprar botas, tem que comprar o almoço, tem que dirigir esse carro, então está criando atividade econômica. Mas não nos tornemos especialistas na criação indireta de empregos. Deixe-me apenas dizer, o Programa de Centro Regional indireto é o caminho a percorrer. O programa direto é dor de cabeça, e geralmente, se for um investidor externo, acaba tendo que empenhar quantias enormes, colocar o dinheiro em risco, manter os empregos mesmo que o negócio vá mal. Isto foi particularmente difícil durante a pandemia que acabamos de suportar e que estamos enfrentando, aliás.

Então, no final das contas, não há escolha, temos que ir para o centro regional. Fazendo direto, eu sei que as pessoas querem fazer isso. Ainda estou arquivando, mas tento desencorajar as pessoas porque ter que manter 10 pessoas na folha de pagamento por investimento não é inteligente. É muito difícil para esse período de tempo.

Ali: Interessante. Então, Bernie, profissionais e investidores dizem que o maior risco não é a aprovação do USCIS, é o projeto. E eu sei que não há garantia na vida e nos negócios, não há, mas é muito dinheiro em jogo. E, em alguns casos, as poupanças de uma vida inteira… e os investidores arriscam. Os investidores querem que o investimento seja, você sabe, de baixo risco e um processo de baixo estresse. Quais são algumas decisões estratégicas que os investidores deveriam tomar na sua opinião?

Bernie: Este é um grande problema. Antes de fazer um investimento de US$ 1 milhão, é isso que digo às pessoas. Olha, se você fosse comprar uma casa, você olharia uma casa e depois compraria? Talvez se você for um bilionário. Não, você vai olhar algumas casas diferentes. Você vai fazer sua comparação. E se você for esperto, você vai contratar um corretor competente, que vai te aconselhar. E ter profissionais aconselhando você durante o processo de due diligence é essencial. Existem alguns advogados muito experientes que podem ajudá-lo a começar. Gosto de usar a palavra quarterback, gerente geral.

Sabemos quem são os bons centros regionais. Sabemos quem são as pessoas boas em due diligence. Sabemos quem é especialista nesta área. Muitos deles possuem certificação da revista “EB-5”, como você sabe. Tenho orgulho de ter sido listado nos últimos anos como um dos principais advogados EB-5. Claro, não sou o único, existem muitos outros. Todos os profissionais estão listados no site da revista “EB-5 Investor”. Você pode tirar dúvidas através do site da revista “EB-5 Investor”. Não sei se você percebeu isso, mas gosto de me gabar um pouco. Sou o cara que mais respondeu perguntas da revista “EB-5 Investidor”. Eu faço isso todo dia.

A verdade é que isso vem de anos de experiência. E eu sou um imigrante, vim originalmente da África do Sul. Recebi asilo político em 1979. E acho que passar pelo processo ajuda. Ajuda você a entender as ansiedades pelas quais as pessoas passam. Como você disse, muitas dessas pessoas trabalham duro para ganhar dinheiro.

E aqui está o ponto, voltando à sua questão principal, due diligence. Faça a devida diligência e, em seguida, faça a devida diligência em seu provedor de devida diligência. Due diligence são as palavras mágicas. Olha, você levantou uma questão, mencionamos que os cidadãos indianos são os investidores número um. Os cidadãos indianos são inteligentes. Eles trabalham duro por seu dinheiro, fazem a devida diligência e fazem isso com cuidado.

Então, no final das contas, essa é a abordagem correta. Novamente, se você vai gastar US$ 1 milhão de dólares, dê uma olhada, faça a comparação, faça as perguntas difíceis. Mas recebo esses e-mails de pessoas com 45 a 10 perguntas [SP], “Oh, Sr. Wolfsdorf, estou considerando você como meu advogado, tenho 45 a 10 perguntas”, que eles estão enviando para 20 advogados diferentes, essa não é a maneira de fazer isso. Você realmente precisa descobrir quem são os mocinhos e confiar neles. No final das contas, trabalhe com pessoas de ponta, pessoas que têm muita experiência.

Meu interesse neste negócio é que não procuro um cliente rápido, procuro uma indicação. Então, tentamos fazer um bom trabalho, achamos que sabemos onde estão os bons projetos, achamos que sabemos quem são os bons centros regionais, você tem que ter muito cuidado para garantir que o seu investidor faça uma devida diligência e pesquisa cuidadosa.

Para aqueles projetos que oferecem grandes retornos, digo a todos os meus clientes: “Fujam”. Se prometerem um grande retorno ou um bom retorno. Não. A questão do EB-5 é chamada de preservação de capital. Todos os bons centros regionais pagarão um retorno muito pequeno, 25%, 50%. Se você procura bons retornos, não faça o EB-5. Os bons casos de retorno são um problema, eles vão perder o dinheiro. Na minha opinião, é muito arriscado. Você quer continuar com a preservação do capital se puder recuperar seu dinheiro.

Bem, como gosto de dizer às pessoas: “A maior parte do seu dinheiro de volta, se você receber US$ 790,000 mil de volta, pare de reclamar, você tem um Green Card, e isso é um bom negócio”. Portanto, quanto maior o retorno, maior a chance de você não receber seu dinheiro de volta. Eu estava conversando com um desenvolvedor de projeto recentemente e eles me disseram: “Então, quanto isso vai me custar no final?” Eu disse: “Você provavelmente vai pagar 4% ou 5% com todos os custos de advogados e tudo mais. Isso é para o desenvolvedor.” E eles disseram: “Mas posso conseguir esse dinheiro por 5% no banco”.

“Então, se as pessoas conseguem dinheiro bancário por 5%, por que estão pagando 10%?” Isso significa que eles não podem tirar o dinheiro do banco, então vai entender. Tenha cuidado com retornos elevados. O EB-5 não é para investimento, é para um Green Card. E para investimento, compre algum imóvel em algum lugar ou o que quiser, mas não EB-5. Não é para obter lucros, é para obter um Green Card.

Ali: Sim. Isso é muito transparente e desejo que todos que estão ouvindo entendam como funciona a estrutura. Vemos muitos casos de base humanitária e damos uma oportunidade aos cônjuges e outros enfeites nesses casos humanitários de que ouvi falar. Temos proteções oferecidas pela lei de imigração em casos semelhantes ao EB-5? O que acontece com esses cônjuges quando se divorciam ou são vítimas de abusos?

Bernie: Muito boa pergunta. Sim. Já vi isso acontecer e estou muito satisfeito em dizer que na arena EB-5 temos boas proteções. Em primeiro lugar, se a pessoa desembarcou, mas aqui está a chave, a pessoa tem que ter o Green Card condicional. Como você sabe, com o EB-5, eles oferecem um Green Card de dois anos para começar. Então, desde que você tenha o Green Card condicional. Se o casamento posteriormente terminar através do divórcio ou de outra forma, nem sequer precisamos da VAWA, que é a Lei da Violência Contra a Mulher. Não precisamos da proteção VAWA.

Se eles se separarem, mesmo amigavelmente, depois de receberem o Green Card ou o Green Card ser aprovado, então não será difícil. O cônjuge divorciado pode então apresentar a sua própria petição I-829, ou pode até ser incluído na petição original. Portanto, não estamos tão preocupados com esta questão específica.

Se, no entanto, eles se divorciarem antes de obterem o Green Card, teremos um problema. Mas uma vez que tenham obtido o Green Card, tenham desembarcado, haverá proteção adequada para os cônjuges e até mesmo para os filhos adultos. Porque uma vez que os filhos tenham mais de 21 anos, ainda podem ser incluídos, desde que obtenham o Green Card condicional. Então, essa área do direito não é um problema. Temos proteções adequadas para pessoas que são cônjuges vítimas de abuso, caso tenham o Green Card.

E tenho mais uma interessante, isso aconteceu, infelizmente, muito triste. Você precisa ter cuidado com quem escolhe como investidor principal. Por que? Deixe-me contar algumas histórias tristes que tivemos. Nosso escritório já arquivou mais de 4,000 desses casos. Estávamos preenchendo quase 10% da cota anual em determinado momento.

Ali: Uau, isso é muito.

Bernie: Muito. Estamos falando... estávamos arquivando 1,000 casos por ano. Assim, em alguns casos, o requerente principal seria o pai. E como bem sabemos, os pais não duram tão bem quanto as mães, temos menor expectativa de vida. Então, às vezes você quer ter a mãe. Então, o que acontece se o pai morrer enquanto o pedido estiver pendente? Situação muito triste. Papai quer imigrar com toda a família e falece. “Filha está nos Estados Unidos estudando com visto F-1, o que você pode fazer por nós, Sr. Wolfsdorf?” Bem, tenho orgulho de dizer que, de acordo com a Seção 204 (l) da lei, a disposição do cônjuge sobrevivente: “Desde que qualquer membro da família nuclear esteja fisicamente presente”.

Então, se uma das crianças estava estudando nos EUA, papai chuta o balde, me perdoe por usar essa frase, no final das contas, posso conseguir um Green Card para a mãe e as crianças, e consegui isso no passado. Então, há proteções muito boas nesta lei para a família, mas tome cuidado se a saúde do pai não estiver boa, talvez você não devesse ser o requerente principal, a mãe deveria ser a requerente principal. As estatísticas mostram que as mães vivem mais, mas isso varia de pessoa para pessoa.

Então, sim, boas proteções, bom programa, mas é melhor você saber o que está fazendo porque se colocar no projeto errado, bom, pode ser muito triste.

Ali: Bem, Bernie, você compartilha alguns insights valiosos. Sei que ultrapassaremos nosso limite de tempo, mas tenho mais duas perguntas para você. Em uma de suas entrevistas anteriores, você falou sobre a cultura de negar ou atrasar. Você disse que antigamente os advogados de imigração costumavam ter algo chamado estatutos e regulamentos, agora é chamado de regra da RFE. Você mencionou que o governo agora mudou de posição e tomou consciência das questões através dos RFEs.

Vamos falar sobre como vamos viver a nova era da legislação com a AIR em vigor. Continuaremos a compreender as posições do USCIS e a nova lei através dos RFEs? E se sim, o que você pode fazer para mudar a posição?

Bernie: Então, sim, situação interessante. Acabamos de ter um exemplo perfeito disso. Eles trouxeram esse novo estatuto, o governo disse que todos os centros regionais estão cancelados, quer dizer, sério? Isso foi tão bobo. Então, Behring, que é um dos centros regionais que iniciou o litígio, e o juiz de São Francisco, analisaram os fatos e disseram: “Isso é ridículo. Os centros regionais não estão cancelados, imigração, tem que começar a aceitar os casos.” Então, olha, não demorou muito.

Esta é uma liminar nacional que exige que o USCIS comece a aceitar casos sem ter que recertificar os centros regionais. Sempre haverá problemas com a lei. A atitude é: “Não, eles não são legais”. Desculpe. O governo é bastante restritivo na forma como julga estes casos, mas há um punhado de bons advogados. Eu sei que isso é egoísta, mas sabemos o que o governo gosta e o que o governo não gosta. E se você tentar ser mais esperto que o governo, provavelmente perderá. E o governo não quer que você trapaceie.

As pessoas gostam de cortar atalhos. As pessoas gostam de ver se existe um atalho. Ah, tenho um amigo que fez isso e tenho um amigo que fez aquilo. Isso nos deixa loucos. Não me importa o que seu amigo fez ou o que seu amigo diz. Ele provavelmente está mentindo para você. Faço isso todos os dias, o dia todo. Por favor, ouça-nos. Sabemos o que o governo gosta e o que não gosta. Eles querem tudo limpo. Eles querem ver o dinheiro limpo, querem ver os empregos criados, não é complicado.

Há apenas duas coisas no EB-5: “Dê-me dinheiro limpo e crie 10 empregos direta ou indiretamente”. Você pode complicar tudo o que quiser, mas se tentar trapacear na criação de empregos, o governo vai te pegar. Eles são inteligentes. Eles sabem como fazer isso.

Veja, eu tive esse caso uma vez, o cara tentou fazer o próprio negócio e o negócio dele não estava indo bem. Então, eles inventaram registros de emprego falsos, inventaram registros bancários falsos, inventaram tudo. O governo os pegou. Você sabe como eles os pegaram? Eles compararam o saque bancário com a folha de pagamento e encontraram discrepâncias.

Então, esse cara... eles puderam ver que o dinheiro que foi sacado do banco não era o mesmo valor que o dinheiro pago ao funcionário. Não pense que você é mais esperto que o governo, eles são mais espertos que você. Faça corretamente, siga as regras, você receberá seu Green Card. E agora com esse processamento de uma etapa, meu Deus, você pode tirar isso direto de um visto de estudante, você pode tirar isso direto de um H-1B, sob essas regras de processamento prioritário, e eu garanto a você, vai haver espera linhas novamente, inclusive para a Índia.

A Índia terá filas de espera novamente em breve. Aquelas pessoas que estão esperando: “Ah, quero ver o que acontece com o caso do meu amigo”. Boa sorte, seu amigo vai conseguir o Green Card e você vai ficar preso na fila de espera. Haverá atrasos no âmbito da quota indiana, haverá atrasos no âmbito da quota chinesa e, muito certamente, também no âmbito da quota vietnamita. Essas pendências aparecerão.

Não sei quando, talvez não este ano, talvez no início do próximo ano, mas aquelas pessoas que querem ficar em cima do muro, vocês vão ficar presos em cima do muro. Porque esta é uma oportunidade muito, muito interessante. O mercado está realmente entrando em frenesi. As pessoas estão ligando sem parar. Tive que treinar mais dois dos meus advogados hoje, então temos seis advogados treinados, apenas fazendo o registro desses casos.

Então, para aquelas pessoas que estão esperando, não, esta é a hora de agir, esta é uma oportunidade única na lei de imigração dos EUA. Claro, se você é um ganhador do prêmio Nobel, candidate-se ao EB-1, se você é o Diretor-Geral da Tata, ou de um grande conglomerado indiano, fantástico, você é EB-1, C. Mas se não, e você não quer esperar 20 anos, se você vem da Índia, então o EB-1 é uma oportunidade fantástica para você agora, mas não vai durar muito. Estará esgotado muito em breve.

Ali: Sim. Certamente parece um mercado aquecido para o que você está falando. E principalmente, é uma grande vitória para o mercado EB-5. Como você se sente sobre isso?

Bernie: Estamos muito entusiasmados. Em primeiro lugar, tiro o chapéu ao centro regional por tomar a iniciativa e gastar o dinheiro. O governo estava agindo errado ao cancelar os centros regionais. Não tenho dúvidas de que isso teria atrasado a emissão de vistos. Essa é uma decisão maravilhosa. Estou muito orgulhoso desse centro regional. E já falamos sobre isso, sempre haverá problemas e dores de cabeça.

O bom dos Estados Unidos é que ainda temos tribunais. Os tribunais intervirão e farão a coisa certa. E este juiz viu a questão muito claramente e ordenou que o serviço de imigração começasse a julgar os casos e a reinstaurar os centros regionais. Então, estamos de volta aos negócios, estamos muito ocupados agora com a fonte de recursos. E para seus ouvintes, eu os encorajaria a começar a fazer a devida diligência imediatamente, este é o momento de agir.

Ali: Você certamente está certo, Bernie, estamos de volta aos negócios. Feliz e grato por ter um velho amigo no programa. Obrigado, Bernie. Obrigado por compartilhar seus insights honestos e valiosos sobre o programa EB-5, eb5investors.com está muito grato por ter você e até a próxima.

Bernie: Obrigado por me receber como convidado e estamos ansiosos pelo próximo que faremos, espero que em breve. Então, espero que seus ouvintes tenham gostado dessas informações valiosas. Tomar cuidado.

Ali: Muito obrigado. Você está ouvindo o podcast “Voice of EB-5” da revista “EB-5 Investors”. Para saber mais sobre este episódio, visite eb5investors.com/podcast. Junte-se novamente em breve para mais conversas e fique ligado.