Os investidores EB-5 podem financiar o desenvolvimento residencial?

Houve muitos projetos EB-5 bem-sucedidos que financiaram infraestrutura. Em certos casos anteriores, o financiamento da parte de infra-estruturas de um projecto permitiu aos investidores EB-5 reivindicar crédito por toda a criação de emprego associada ao projecto. Você precisaria consultar um especialista EB-5 para determinar se o seu projeto se qualifica. Em geral, os investidores EB-5 podem obter crédito de criação de emprego pelos empregos induzidos e indiretos resultantes do seu projeto, além de empregos diretos. Isto poderia fornecer algum financiamento adicional para projetos residenciais que podem ser muito úteis para os incorporadores.

Primeiro é necessário fazer uma análise do projeto e dos prazos do EB-5.

Em geral, a resposta é sim. Contudo, a viabilidade de um determinado projecto EB-5 depende da satisfação de questões específicas relativas aos requisitos legais e à criação de emprego.

Tudo depende do modelo de criação de emprego.

Sim, desde que os requisitos do programa EB-5 sejam atendidos. Por favor, não hesite em entrar em contato comigo caso tenha mais alguma dúvida.

Sim. Alguns projetos EB5 estão fazendo isso.

Você pode usar investidores EB-5 para este tipo de projeto, desde que isso crie 10 empregos em tempo integral por investidor. Além disso, você precisa criar um Centro Regional ou ingressar em um Centro Regional já existente. Se você tiver alguma dúvida, não hesite em entrar em contato comigo.

É possível, mas o truque é garantir que haja contagens de empregos adequadas para fins de EB-5.

O projeto de investimento EB-5 pode ser qualquer tipo de projeto. Observe, entretanto, que a entidade empresarial deve criar empregos. Mostrar como você criou a quantidade necessária de empregos para cada investimento é a chave para preparar e documentar o lado comercial da aplicação EB-5 (I-526 e I-829).

Uma das condições para o visto EB5 é a criação de cargos permanentes de tempo integral nos EUA. Não é fácil mostrar que os empregos na construção são cargos permanentes. Portanto, você precisaria contratar um advogado muito experiente para analisar os empregos criados por meio desses investimentos e verificar se o investidor EB5 pode receber visto investindo em sua empresa.

Com certeza sim, os programas EB-5 podem ser utilizados para realizar projetos imobiliários e de engenharia civil.

Sim, pode, desde que aproximadamente não seja um empréstimo ao desenvolvedor.

O núcleo central do programa EB Five é a criação de empregos nos EUA. Ao utilizar um projecto residencial, uma componente comercial que incluirá novos empregos permanentes nos EUA terá de ser incluída nos planos económicos e empresariais.

Sim. A questão se resume à estrutura do negócio e ao número de empregos.

Sim, desde que cumpridas as normas EB5.

Sim, não há restrições quanto ao tipo de projeto, pode ser residencial, e ou de infraestrutura. A chave é que tem de criar empregos, além disso, se vamos contar com a construção, tem de durar 24 meses.

Sim, mas o desenvolvimento residencial não cria novos empregos duradouros. Alguns projetos multiuso podem funcionar onde o EB-5 é uma peça, como um hotel ou um shopping center localizado nas proximidades.

A resposta simples é sim." Isto normalmente ocorreria no contexto do centro regional EB5.

Não há nenhuma restrição técnica quanto ao tipo de negócio que um projeto EB-5 pode exercer, porém, é necessário que para cada investidor EB-5 sejam gerados 10 empregos diretos ou indiretos (dependendo se o projeto é um centro regional ou não). ) deve ser criado. Isto cria a restrição prática sobre o tipo de negócio em que um projecto EB-5 pode investir. Alguns tipos de negócios simplesmente não geram empregos suficientes por investimento de 500,000 dólares ou 1,000,000 dólares. Portanto, a questão a ter em mente ao escolher o negócio no qual o projecto EB-5 irá envolver-se é se o número adequado de empregos pode ser criado.

Possivelmente sim, mas depende do tamanho do projeto e do número de empregos criados. A construção residencial tem um potencial limitado de criação de empregos para o EB-5 porque só é possível (às vezes, e normalmente apenas através de um centro regional) contar os empregos na construção.

A questão com estes projectos é se os empregos necessários seriam ou não criados para todos os investidores. Normalmente, em empreendimentos imobiliários que carecem de componente comercial, os empregos desaparecem após a conclusão da construção.

O desenvolvimento imobiliário é o principal foco dos Centros Regionais que utilizam recursos captados de investidores estrangeiros. Se um estrangeiro atende aos requisitos como pessoa física, é difícil atender aos requisitos com um projeto de incorporação imobiliária. O investidor individual deve apresentar 10 funcionários - ou seja, funcionários de sua empresa e não uso de empreiteiros, etc. Se você procura um investimento passivo, trabalhe com um Centro Regional e poderá obter aprovação mesmo que não tenha funcionários trabalhando para sua empresa diretamente.

Sim para ambas as perguntas, desde que os 10 empregos necessários por investidor sejam criados e existam dois anos depois, quando a condicionalidade da aprovação do green card for finalmente solicitada para ser removida.

Os projectos de desenvolvimento residencial são adequados, desde que o investimento seja feito num empreendimento comercial gerador de lucros que crie empregos. Alguns investimentos imobiliários residenciais resultam numa actividade de investimento mais passiva que não irá satisfazer o interesse do governo em estimular o desenvolvimento comercial, pelo que nem todos os projectos de investimento imobiliário residencial serão elegíveis.

Sim, os investidores EB-5 são elegíveis para financiar desenvolvimento residencial.

Se a nova empresa comercial empregar o número necessário de pessoas, isto deverá ser possível de fazer como um EB5.

Sim, os investidores EB-5 podem aproveitar o desenvolvimento residencial.