Uma hipoteca imobiliária pode ser qualificada como um investimento EB-5?

Para se inscrever no programa EB-5, você precisa investir em um empreendimento comercial que irá gerar 10 empregos em tempo integral em 2 anos a partir da obtenção da Residência Permanente Legal. Além disso, você precisa demonstrar que o dinheiro usado para o investimento veio de seus ganhos ou de um presente. Eu precisaria de mais informações para poder aconselhá-lo adequadamente. Por favor não exite em me contatar.

Geralmente, se a hipoteca for garantida pelos activos do investimento alvo, não se qualificará ao abrigo do programa EB-5. Mais informações são necessárias para analisar sua situação específica. Se você comprar um hotel e criar pelo menos 10 empregos permanentes em tempo integral e atender aos requisitos do programa EB-5, isso poderá se qualificar para o investimento direto EB-5. Você deve consultar um advogado de imigração EB-5 para analisar sua situação específica. Não hesite em entrar em contato com nosso escritório caso tenha mais dúvidas.

A resposta é ''NÃO''. Para obter mais informações sobre o EB5, visite nosso website. Se você estiver na região de Los Angeles, podemos agendar uma reunião para discutir seu plano de imigração.

Qual é a garantia desta hipoteca? Não pode ser projeto EB-5. De modo geral, comprar uma empresa hoteleira de US$ 1,000,000 pode não satisfazer o requisito de criação de empregos.

Supondo que a hipoteca será garantida pelo imóvel que você está comprando, este não será um investimento qualificado para fins B-5. Qualquer contrato de empréstimo ou hipoteca, nota promissória, contrato de garantia ou outro empréstimo não poderá ser garantido pelos ativos do novo empreendimento comercial.

Esta é essencialmente uma questão de “fonte de fundos”. Contanto que a hipoteca seja um recurso para você (e não apenas para a propriedade), ela deve contar como uma fonte válida de seus fundos e esses fundos estariam "em risco", embora esta seja uma área muito complicada e você deva manter a imigração aconselhamento para garantir que você se qualifique. A questão maior é que comprar um hotel existente por US$ 1,000,000 não “criará” nenhum emprego. Presumivelmente, o mesmo número de empregos existirá depois que você comprar o hotel do que antes. Portanto, o investimento que você descreve não funcionará com relação ao Programa EB-5.

A parcela do capital se qualifica como parte de seus fundos de investimento.

Obter fundos de empréstimo e classificar esses fundos como seu investimento pessoal é aceitável e está em conformidade com o EB-5. No entanto, se este for um investimento direto, não poderá utilizar fundos emprestados contra os ativos colaterais da empresa norte-americana em que deveria estar a investir.

O que é garantir a hipoteca? A propriedade de investimento? Nesse caso, você não pode usar um empréstimo garantido pelos ativos do investimento EB-5. Mais informações são necessárias e você deve consultar um advogado de imigração para analisar todos os fatos a fim de estruturar um investimento EB-5 adequado.

Não, a hipoteca não se qualificaria.

Se você investe em imóveis, não é considerado “em risco” e, portanto, não é um investimento EB5 válido. Se você investir no negócio, o valor para se qualificar para o investimento de $ 1 milhão (ou $ 500,000.00 se for um TEA) deveria estar no negócio e não no valor do terreno. Estamos disponíveis se você precisar de mais assistência ou tiver mais dúvidas.

Os números claramente são de US$ 1,000,000, mas eu realmente preciso analisar a transação real. Ficarei feliz em ajudar.

Não. Você precisa de fundos líquidos.