Investir em uma entidade existente se qualifica para o EB5?

Não, a menos que seja um negócio problemático, é preciso criar novos empregos. É necessária uma ligação entre o investimento e a criação de novos empregos.

A menos que o hotel se qualifique como um “negócio problemático”, 10 novos empregos deverão ser adicionados. A simples transferência do negócio para uma nova LLC não torna o negócio um novo negócio. No entanto, se você estiver fechando o hotel para uma remodelação e renovação completa e reabrindo um novo hotel, isso poderá se qualificar.

Infelizmente, não há uma resposta direta para essa pergunta. A resposta curta é que pode. No entanto, a transação terá de ser estruturada de forma a apoiar e cumprir as obrigações do programa EB-5. Isto exigirá uma análise minuciosa do veículo de investimento e da criação de emprego. Por favor, entenda também que há uma distinção entre o programa EB-5 e o programa EB-5 RC.

Se o hotel foi formado antes de 11/29/1990, você pode investir e (1) reestruturá-lo ou reorganizá-lo, criando assim um novo empreendimento comercial (a simples alteração da forma jurídica do negócio não satisfaz o requisito EB-5), ou (2) expandi-lo aumentando seu patrimônio líquido em pelo menos 40% ou o número de funcionários (isso pode exigir que você crie mais de 10 novos empregos para se qualificar para um visto EB-5). Também é importante saber se o hotel está no TEA para se qualificar para o investimento reduzido de US$ 500,000 mil. Você deve consultar um advogado de imigração para revisar e analisar as especificidades da transação contemplada antes de investir. Simplesmente criar uma LLC para comprar o hotel não irá ajudá-lo.

A lei exige que, se você comprar uma empresa existente, aumente o patrimônio líquido ou o número de funcionários em 40%. O fato de você criar uma nova LLC e de a nova LLC comprar os ativos não o ajudará a se qualificar perante a lei.

Não, investir num hotel existente por si só não cumpre os requisitos EB-5 para a criação de empregos. Há uma série de factores a considerar, tais como se o negócio hoteleiro é interpretado como uma "Nova Empresa Comercial" ao abrigo da Lei de Imigração e Nacionalidade, bem como se o capital EB-5 criaria 10 novos empregos por investidor, o que também é exigido ao abrigo o INA. A resposta à sua pergunta também pode variar dependendo se você está investindo capital EB-5 por meio de um Centro Regional. Você só seria obrigado a estabelecer uma “nova entidade LLC” se o negócio hoteleiro existente não fosse interpretado como um “novo empreendimento comercial” sob o INA. Nesse caso, você deverá apresentar evidências de “reestruturação ou reorganização” substancial. O USCIS verificará se há mudanças reais na operação do hotel, na estrutura de negócios e em outros aspectos indicativos de um novo negócio (ou seja, mudança na empresa de gestão hoteleira, mudança na marca da franquia hoteleira, mudança de INC para LLC, etc.). ). Supondo que não seja um Centro Regional, o investimento EB-5 também deverá criar 10 novos empregos por investidor. Uma exceção pode ser se o negócio hoteleiro for interpretado como um "negócio problemático". Ao adquirir um “negócio problemático”, os investidores EB-5 só são obrigados a preservar os empregos existentes, em vez de criar novos empregos.

O capital do investidor EB5 para comprar um hotel existente não se qualificará para a criação de empregos se você não estiver fazendo nada para criar novos empregos. O desafio é que, se não for um negócio problemático, você terá que mostrar como o seu investimento criará 10 novos empregos.

A questão chave do investimento EB-5 é criar mais de 10 empregos a tempo inteiro ou preservá-los se o negócio falhar. Assim, no seu cenário, dependeria das circunstâncias se o hotel existente está indo bem e, em caso afirmativo, a sua compra levará ao crescimento do negócio para aumentar os empregos em pelo menos 10 funcionários para cada investidor Eb-5? Se o hotel estiver falindo atualmente, então a preservação dos empregos para esses funcionários poderia ser considerada. Se o hotel estiver fechado e você abrir um novo, deverá criar mais 10 empregos para cada investidor. Além disso, descubra se o hotel está na TEA (área de emprego alvo), onde o desemprego é superior à média nacional. Se sim e você puder obter uma verificação de uma agência governamental sobre isso, o valor do investimento EB-5 pode exigir apenas US$ 500,000 em vez de US$ 1 milhão.

O investimento EB-5 deve ser em um novo empreendimento comercial, que é definido como aquele que foi estabelecido após 29 de novembro de 1990. Se a entidade existente tiver sido criada antes dessa data, ela poderá se qualificar apenas sob as disposições de expansão ou reestruturação. Se você criar uma nova LLC e comprar uma propriedade existente que começou a operar antes de 11/29/1990, ainda terá que demonstrar expansão ou reestruturação.

Sim. As regras listam várias maneiras pelas quais uma empresa comercial pode se qualificar para o EB-5, incluindo 1) comprar e reorganizar uma empresa existente; ou 2) investir num negócio existente sem reorganização se a infusão de capital resultar numa mudança substancial no negócio existente, consistindo num aumento de pelo menos 40% no património líquido ou no número de empregados, ou ambos.