Como posso usar um empréstimo para fazer meu investimento no EB-5?

Os empréstimos devem ser garantidos por bens pessoais. Trabalhe com um advogado de imigração para lidar com todos os detalhes de sua fonte de fundos.

Isso pode ser feito desde que você cumpra certos fatores. Em primeiro lugar, esteja preparado para fornecer toda a documentação necessária de que o empréstimo foi obtido corretamente, o que significa essencialmente que você precisa documentar que a origem do seu fundo de investimento é legal. Em segundo lugar, você precisará documentar que possui garantias suficientes para o empréstimo; em essência, o empréstimo deve ser garantido. Os activos pessoais são garantias aceitáveis, mas nenhum activo da empresa comercial em que está a investir pode ser usado como garantia. Além disso, nenhum empréstimo sem garantia é aceitável. Terceiro, o empréstimo deve estar em conformidade com as leis da jurisdição onde foi obtido. Quarto, é preciso enfatizar que o investimento EB-5 é um investimento em risco, ou seja, você pode perder todo o investimento. Portanto, o contrato de empréstimo não pode conter cláusulas de recurso que sujeitem qualquer parte do ativo de investimento ao empréstimo. Quinto, esteja pronto para demonstrar sua capacidade de pagar o empréstimo. Além disso, esteja preparado para mostrar que você será um investidor viável, especialmente se parecer que o empréstimo, seja um investimento de US$ 500 mil ou US$ 1 milhão, pode levantar a preocupação de que você está superalavancado (ou financeiramente sobrecarregado) para pagar o empréstimo. É aconselhável consultar um advogado EB-5 antes de tomar outras medidas.

Se você possui um ativo e pede dinheiro emprestado a uma instituição financeira na qual usa o ativo como garantia do empréstimo, os fundos do empréstimo podem ser considerados seus fundos pessoais. O requisito EB-5 é cumprido porque você está investindo seus fundos pessoais no projeto EB-5.

Um empréstimo deve ser garantido por uma garantia (como um imóvel) que você, como investidor EB-5, possui pessoalmente, que deve ser de valor igual ou superior ao valor do empréstimo para qualificar os recursos do empréstimo como capital EB-5.

Para fins do EB-5, o empréstimo deve ser garantido pelo seu imóvel.

Você pode pedir dinheiro emprestado e usar um empréstimo para fazer seu investimento EB-5, desde que possa demonstrar que o empréstimo foi garantido por uma propriedade de igual valor.

Você precisaria de um documento de empréstimo executado e assinado por ambas as partes. Se for um empréstimo pessoal, talvez seja necessário mostrar também a origem dos fundos do credor.

A única maneira de usar um empréstimo para fazer um investimento EB-5 é garantir que ele seja garantido por ativos que você possui.

O credor privado deve estar disposto e ser capaz de demonstrar a sua fonte de fundos. Além disso, o empréstimo deve ser totalmente garantido por seus bens pessoais.