Como meus fundos de investimento podem ser utilizados no EB-5?

Você pode usar fundos para comprar o restaurante e para capital de giro, desde que crie 10 novos empregos e gaste todos os US$ 1 milhão dentro de 24 a 30 meses após a aprovação do seu visto EB-5.

Os fundos devem ser utilizados para “fins de criação de emprego”. Portanto, para que os custos de aquisição de terrenos sejam considerados capital EB-5 qualificado, deve ser demonstrado um nexo ou ligação entre a compra de terrenos e a criação de emprego. Isso pode ser feito no plano de negócios e comparando as práticas do setor de restaurantes semelhantes em sua área. A maioria dos restaurantes de tamanho e localização semelhantes compram o terreno ou alugam? Existe um benefício significativo para o negócio na compra do terreno em comparação com o arrendamento? Por exemplo, você pode mostrar que os custos de financiamento são inferiores aos pagamentos de arrendamento/aluguel e que a economia permite contratar mais funcionários. Dessa forma, é possível mostrar um nexo entre a despesa dos fundos e a criação de novos empregos. Isso pressupõe que você está iniciando um novo negócio e não comprando um negócio existente que já possui funcionários. Existem regras diferentes para empresas em dificuldades e para a reestruturação ou expansão de empresas existentes. Você deve consultar um advogado de imigração EB-5 experiente para aconselhá-lo nesses assuntos.

Sim, isso funcionaria se tudo fizesse parte do mesmo empreendimento comercial. Terá de ser estruturado adequadamente e, claro, será necessário criar dez postos de trabalho na empresa comercial.

Tudo depende. Lembre-se de que você deve estar criando 10 novos empregos. Se for uma empresa existente, isso poderá criar problemas para sua aplicação.

Desde que consiga vincular o seu investimento à criação de empregos, sim. Use um advogado de imigração experiente para ajudá-lo.

Dependendo de como o plano de negócios é redigido, tal divisão e alocação para capital de giro é possível. Sugiro que tenhamos uma conversa detalhada para discutir.

O investimento precisa de ser investido numa entidade criadora de emprego e mostrar que criará o número necessário de empregos (10). Você pode usar a fórmula que propõe se de fato estiver investindo em um TEA, área de alto desemprego.

O USCIS reconheceu que o dinheiro do EB-5 pode ser usado para pagar custos de financiamento a terceiros não relacionados, comprar o terreno, desenvolver os planos, obter as licenças, construir a estrutura, contratar pessoal para o restaurante e muitos outros tipos de despesas envolvidas em o desenvolvimento e operação de um novo restaurante. Então, sim, seu investimento de US$ 1 milhão pode ser usado para comprar o terreno, construir o restaurante e depois operá-lo. Você também precisará criar 10 empregos diretos para se qualificar para o visto EB-5 e deverá considerar como atenderá aos requisitos de gerenciamento EB-5 necessários antes de estruturar o negócio.

A compra do terreno é considerada um custo não qualificado do EB-5 para o requisito de criação de emprego. No entanto, no seu caso, se você é o único investidor com US$ 1 milhão para o qual deve criar 10 empregos diretos, a alocação de como esse US$ 1 milhão será usado é o seu plano de negócios e o USCIS não ditará como você compra e administra seu negócio como contanto que você crie mais de 10 empregos permanentes e de tempo integral com seu investimento total.

Sim, você pode usar US$ 500 mil para comprar o restaurante e a propriedade e US$ 500 mil para capital de giro. Você só precisa criar mais 10 empregos no momento do pedido para remover a residência condicional.

Sim, você pode utilizar alguns de seus fundos de investimento como capitalização do seu empreendimento. Se você quiser entrar em contato comigo diretamente sobre seu projeto, ficarei feliz em ajudá-lo.

Sim, isso é aceitável. No entanto, note que se estiver a adquirir um negócio existente, este terá de ser tratado como uma expansão e criar mais 10 empregos adicionais a tempo inteiro do que os que têm actualmente.

Geralmente, sim, parte do seu investimento de US$ 1 milhão poderia ir para a compra do restaurante. No entanto, os 500,000 dólares utilizados para a compra do imóvel não podem ser destinados à determinação da criação de emprego. A questão mais ampla é se este restaurante resultará na criação líquida de 10 novos empregos. Isto significa que se, por exemplo, o restaurante pré-existente tinha um funcionamento com 8 funcionários, só é possível contabilizar os empregos que sejam superiores aos 8 que existiam anteriormente. Se, no entanto, o restaurante pré-existente não estivesse operacional há algum tempo, então talvez esta questão não fosse tão importante. A outra questão, porém, é se o restaurante foi formado depois de 29 de novembro de 1990. Se não foi, então você terá alguns problemas adicionais para resolver.

Contanto que o valor mínimo de investimento necessário para fins EB-5 (ou seja, US$ 500 mil para TEA e US$ 1 milhão para o restante) seja investido no negócio e o capital/investimento possa ser usado para comprar a propriedade e/ou para capital de giro.

Não, a menos que o restaurante esteja em um TEA. O USCIS não acredita que a compra de terrenos ou imóveis crie empregos.