Como faço para navegar pela regra 506?

Esta questão é regida pela lei de valores mobiliários. Entre em contato com um advogado de valores mobiliários para obter aconselhamento jurídico adequado.

Você deve entrar em contato com um advogado de valores mobiliários para aconselhá-lo sobre esses assuntos. Os advogados de imigração não deveriam fornecer aconselhamento jurídico relacionado à legislação de valores mobiliários. Existem advogados de valores mobiliários listados no site eb5investors.com.

Este não é um requisito novo em si. Houve uma isenção limitada para investidores não credenciados. Não acredito que isso seja uma barreira enorme.

Sim, para certas ofertas 506, a lei JOBS de Obama levanta a proibição geral contra publicidade e solicitação, desde que TODOS os assinantes da oferta sejam “investidores credenciados”. Isto poderia beneficiar significativamente as ofertas eb5, uma vez que o investimento mínimo substancial do programa de 5/1 milhão torna o grupo de destinatários-alvo quase exclusivamente "credenciados". A Regra 501 define um investidor como um "investidor credenciado" como aquele cujo: (i) patrimônio líquido excede US$ 1 milhão, excluindo sua residência principal, ou (ii) renda anual superior a US$ 200 mil nos últimos dois anos (US$ 300 mil se incluir a renda conjunta de um cônjuge). O conceito remonta à década de 80, quando Reg. D foi promulgado e é geralmente usado para limitar o número de investidores não sofisticados para certos "portos seguros" e ofertas de isenção de regras sob 504, 505 e 506 pré-existentes. Novos regulamentos promulgados no mês passado (julho de 2013) de acordo com a lei JOBS, no entanto , acrescentam ameaçadoramente que os emitentes devem “tomar medidas razoáveis” para garantir que os investidores sejam de facto “credenciados”. Antes desta linguagem, era prática entre os advogados de valores mobiliários simplesmente anexar uma declaração ao contrato de subscrição exigindo que o investidor certificasse que atende aos critérios de um “investidor credenciado”. A questão é se esta prática padrão será suficiente sob os novos regulamentos. Enquanto aguardamos orientações adicionais, a Comissão respondeu aos comentários publicados fornecendo uma lista não exclusiva de métodos para satisfazer este requisito. Entre os métodos enumerados estão: confirmação do assinante, exame das declarações fiscais e obtenção de uma declaração por um advogado/corretor licenciado/cpa de que medidas razoáveis ​​foram tomadas para garantir o status de "credenciado". Esta é uma nova área do direito. Estamos monitorando os desenvolvimentos à medida que ocorrem e acolhemos com satisfação as investigações sobre os últimos pronunciamentos.

Como advogado que pratica exclusivamente a legislação de imigração dos EUA, sei que a maioria, senão todos, dos Centros Regionais exigem que os investidores preencham questionários de investidores credenciados para cumprir os Regulamentos da SEC, que incluem requisitos de patrimônio líquido. A contratação de advogados EB5 qualificados, como os advogados do nosso escritório de advocacia, pode ajudar os investidores e diretores de projetos a se coordenarem com outros profissionais para lidar com as questões que possam surgir e desenvolver estratégias aprováveis.

Em resposta à sua pergunta, a resposta é sim e não. Você faz perguntas que exigem aconselhamento jurídico de um advogado experiente em valores mobiliários EB-5. Você terá que entender os parâmetros de solicitação geral, isenções Reg D e Reg S.

Escrevemos um extenso artigo no blog sobre esse assunto. Você notará nesse artigo do blog: - há uma isenção alternativa sob o Regulamento S, embora seja necessário cuidado ao usá-lo, dadas suas próprias restrições e questões de lei estadual - há um teste de credenciamento baseado em renda que não exige qualquer demonstração sobre patrimônio líquido - a SEC forneceu alguns exemplos não exclusivos de como verificar a renda, mas outros procedimentos são possíveis e devem ser avaliados usando critérios estabelecidos no comunicado e descritos no artigo do blog.

A grande maioria dos meus clientes EB5 tem um patrimônio líquido bem superior a US$ 1 milhão, portanto não vejo isso como um obstáculo significativo. Por se tratar de uma disposição nova, ainda não sabemos quais elementos e nível de prova serão aceitos pelo CIS.