Como saberei se meu investimento EB-5 está em risco?

O programa EB-5 não visa bons retornos sobre o investimento. Trata-se de obter residência permanente (green card) nos Estados Unidos. A escolha de um projeto de centro regional adequado envolve a devida diligência. Você deve contratar um advogado de imigração EB-5 e possivelmente um especialista em due diligence.

Temos alguns padrões para avaliar um projeto. Primeiro você precisa olhar o histórico do projeto, as taxas de aprovação dos I-526 e I-829. Se as taxas de aprovação forem de 100%, então é confiável.

Você precisa examinar a linguagem dos documentos do projeto para garantir que não haja acordo de resgate ou acordo de dívida inadmissível e prestar atenção especial à forma como a parte da estratégia de saída é formulada. O regulamento EB-5 estabelece que se for garantido individualmente ao investidor o direito à eventual propriedade ou uso de um ativo específico em contraprestação à contribuição de capital do investidor no novo empreendimento comercial, como uma casa (ou outro interesse imobiliário) ou item de propriedade pessoal, o valor presente esperado da propriedade ou uso garantido de tal ativo não conta para o valor total da contribuição de capital do investidor para determinar quanto dinheiro foi realmente colocado em risco....Se você tiver garantido o retorno de uma parte do seu investimento, ou uma taxa de retorno de uma parte do seu investimento, a parte do investimento não está em risco.

Existem muitos critérios na análise de due diligence e você pode querer contratar um especialista em due diligence. Contudo, de modo geral, bons projetos EB-5 não oferecem bons retornos.

O seu investimento está “em risco” desde que não haja garantias de que receberá o reembolso do seu investimento, independentemente de a entidade ser um sucesso ou não.

Não pode haver qualquer garantia de retorno de qualquer valor do investimento. Você deve contratar um advogado de imigração para revisar o projeto quanto à conformidade com a imigração e um consultor de investimentos para aconselhamento de negócios/investimentos.

Pode haver retorno do investimento, mas o projeto não pode afirmar que haverá RETORNO do valor do investimento de qualquer parte dele. Caso haja garantia de devolução de qualquer parte do investimento, o USCIS considerará isso como resgate, o que não é permitido. Com a assistência de seu experiente advogado de imigração EB-5, a devida diligência de imigração pode ser realizada no projeto, enquanto seus consultores financeiros e de investimentos podem realizar uma devida diligência final e de viabilidade de investimento no projeto. Nesta base, você pode tomar uma decisão quanto à possibilidade de receber seu status de residência permanente e a probabilidade de receber fundos de volta através da venda de sua participação no novo empreendimento comercial no qual você investiu seus fundos pessoais pelo valor justo de mercado.

Se você está procurando um bom retorno do seu investimento, ou seja, TIR (taxa de retorno do investimento), então o EB-5 não é onde você deseja investir o seu dinheiro. EB-5 é um programa de imigração, portanto você deseja se concentrar em saber se o projeto ou o centro regional teve um ótimo histórico de aprovação, e não em que tipo de juros ou taxa de retorno você obterá. Existem vários centros regionais que tiveram excelentes registros de aprovação tanto na I-526 quanto na I-829, bem como no retorno do investimento principal após a aprovação da I-829. Esse tipo de histórico anterior é tudo que você poderia esperar em termos de garantia, já que o investimento EB-5 não pode ter qualquer garantia de taxa de retorno ou aprovações.

Em risco significa que o dinheiro corre o risco de ser perdido. Você não pode ter garantia de retorno do investimento ou retorno, e o investimento não pode ser garantido pelos ativos do negócio. Você deve pedir a um advogado que analise os documentos para ter certeza de que os fundos estão realmente em risco ou você pode enviar um pedido, esperar 13 meses e então obter uma negação.