Como um município estabelece um centro regional EB-5?

Os municípios podem criar os seus próprios centros regionais. Existem até alguns estados que tiveram seu estado designado como centro regional. O processo seria o mesmo que qualquer outro processo de designação de centro regional.

Sim, os municípios podem candidatar-se à criação de um centro regional que participará no Programa Piloto Investidor Imigrante, da mesma forma que qualquer entidade privada. O estabelecimento de um centro regional exige o envio do Formulário I-924, Candidatura a Centro Regional no âmbito do Programa Piloto de Investidores Imigrantes, juntamente com uma proposta comercial, apoiada por previsões económicas ou estatísticas válidas que mostrem como o centro regional promoverá o crescimento económico, como e quantos empregos será criado direta ou indiretamente de acordo com o plano de negócios e o montante e a fonte de capital dedicado ou investido na construção desta empresa e na criação de emprego. A proposta deve também incluir previsões e razões pelas quais o novo centro regional promoverá o crescimento económico ou terá um impacto positivo na região.

Sim. Vários municípios já criaram centros regionais. O primeiro passo seria entrar em contato com um advogado de imigração com experiência no programa EB-5 para saber mais sobre o programa, seus benefícios e possíveis armadilhas. A segunda coisa a fazer é pesquisar as leis e regulamentos locais e determinar se é melhor para o próprio município possuir e operar um centro regional, ou se é melhor fazê-lo através de uma entidade pública/privada ou privada, como uma corporação local sem fins lucrativos ou de desenvolvimento econômico. Antes de contactar um advogado de imigração, é útil pensar sobre qual seria o objectivo pretendido do centro regional para o município, que tipos de projectos o município gostaria de promover e que outras ferramentas e recursos de financiamento do desenvolvimento o município poderia ser capaz de combinar com o EB-5 para beneficiar a comunidade. Nossa empresa viu todos os tipos de desenvolvimento financiados com o EB-5, e também vimos o EB-5 combinado com vários outros programas de financiamento federais, estaduais e locais, como TIF, NMTC, créditos fiscais históricos, emissões de títulos e outros.

Por diversas razões, os municípios não deveriam estabelecer directamente um centro regional. O financiamento de um projecto de centro regional deve ir para uma empresa “com fins lucrativos”. Normalmente, um município terá a sua corporação de desenvolvimento económico (ou entidade semelhante encarregada de fornecer incentivos ao desenvolvimento local) formando um centro regional. A corporação de desenvolvimento económico pode então angariar dinheiro a taxas baratas para o benefício do desenvolvimento local. O primeiro passo seria reunir informações de praticantes e profissionais do EB5 para que você possa educá-los sobre seus projetos potenciais. Você quer ter certeza de que seus projetos serão comercializáveis ​​no exterior. Você também deseja que sua equipe EB-5 o eduque sobre o processo e o prazo envolvido. Depois que todas as partes estiverem convencidas de que um centro regional é uma boa opção para você, os próximos passos poderão ser discutidos.

Um município pode estabelecer um centro regional. De acordo com as regras da SEC, um centro regional típico é um “emissor” e possivelmente um “corretor”, que carrega muitas responsabilidades sob as leis de valores mobiliários dos EUA (e possíveis estaduais). Se o município receber o financiamento EB-5 para uso próprio (para construção de bibliotecas, etc.), a criação de um centro regional pode ser uma boa ideia e vale a pena o esforço de conformidade com a SEC. Se o município estiver a considerar a designação de centro regional, a fim de encorajar o investimento estrangeiro em projectos privados na área local, pode não valer a pena as obrigações da SEC. Deve encorajar o promotor a criar o seu próprio centro regional. O processo e os requisitos do centro regional são os mesmos para um município e para qualquer outra entidade. Você precisará do seguinte: 1) plano de negócios para operar o centro regional, 2) exemplo de plano de negócios para pelo menos um projeto, 3) exemplo de documentos de oferta para esse projeto, 4) relatório de impacto econômico mostrando os benefícios esperados do investimento EB-5 na sua localização, 5) um plano de marketing e 6) um orçamento de US$ 75,000 a US$ 150,000 para contadores, analistas de negócios, marketing e design gráfico, economistas, tradutores, advogados de imigração, advogados de valores mobiliários, viagens à China, etc.

Sim, os municípios estão autorizados a estabelecer centros regionais - assim como os governos distritais e estaduais e outras subdivisões políticas. As etapas para os municípios estabelecerem um centro regional EB-5 são as mesmas exigidas para particulares e empresas; os requisitos impostos pelo programa EB-5 não são diferentes. No entanto, também devem ser cumpridas medidas adicionais exigidas às entidades públicas ao abrigo de regras e regulamentos governamentais, administrativos ou legais aplicáveis ​​que não se aplicam a pessoas e entidades privadas. Temos trabalhado com municípios e outras autoridades políticas estabelecendo e operando com sucesso centros regionais, e o principal desafio é não cumprir o programa EB-5 - é TAMBÉM cumprir todas as outras regras que regem esses municípios, tais como: pode uma entidade pública sob a lei estadual, possuem uma empresa com fins lucrativos, direta ou indiretamente, e se não, como uma estrutura poderia ser projetada para cumprir simultaneamente a lei estadual e os requisitos do programa EB-5. Ter um advogado corporativo EB-5 experiente trabalhando em conjunto com um conselho municipal, seja um advogado municipal ou distrital ou escritórios de advocacia privados, é a chave para harmonizar a conformidade com o programa e as leis locais - o que é eminentemente viável. Conclusão principal: certamente pode ser (e está sendo) feito por municípios, condados, estados e outras entidades públicas. Vamos, entre - a água está boa!