Como um investidor iniciante pode garantir o sucesso do seu investimento EB-5?

Por definição, se você “garantir” o sucesso do investimento EB-5, você não se qualifica. Os fundos devem estar “em risco”. Tudo o que você pode fazer é minimizar o risco trabalhando com uma equipe de profissionais experientes e um centro regional com o qual você se sinta confortável.

Você deve consultar um profissional de due diligence EB-5 para começar e depois contratar os serviços de um advogado de imigração EB-5 experiente para preparar a petição I-526 e conduzir a due diligence legal da documentação de oferta do projeto do centro regional de sua escolha .

EB-5 não é para todos. Um investidor iniciante pode querer considerar outras alternativas de imigração, se disponíveis. Se você está pensando em investir todas as suas economias ou se não pode perder todo o principal do investimento EB-5, então o EB-5 pode não ser adequado para você. Se, após consultar familiares e amigos e um consultor financeiro (e advogado de imigração), você decidir que deseja considerar investir em um projeto EB-5, valeria a pena contratar uma empresa de due diligence para aconselhá-lo sobre qual EB-5 projetos atendem às suas necessidades específicas. Um advogado de imigração pode aconselhá-lo sobre se um projeto específico se qualificará ou não para os benefícios de imigração EB-5, mas esse advogado não deveria lhe dar aconselhamento financeiro, ou seja, ele ou ela não deveria lhe dizer onde investir seus fundos.

Você precisará de um profissional de negócios que se dedique à realização de "due diligence" para aconselhá-lo sobre a viabilidade do empreendimento em si. Em seguida, contrate um advogado com experiência em EB-5 para avaliar a viabilidade de enquadrar o projeto no programa EB-5.

É por isso que é importante rever o historial dos centros regionais. A questão mais importante para manter o status do seu green card é a criação de empregos. Assim, a fórmula que o centro regional utiliza para a criação indirecta de empregos deve ser aceite pelo USCIS e não inflacionar excessivamente os números necessários. Em outras palavras, verifique quantos empregos são esperados versus quantos empregos são necessários. Você também deve verificar quanto dos fundos EB-39 compreendem todos os fundos do projeto, quanta experiência o desenvolvedor tem na realização de tal projeto e que tipo de experiência o centro regional tem na gestão da parceria limitada e do investimento. Outra questão que preocupa muitos investidores é a estratégia de saída após a remoção da condição. Resumindo, deverá verificar o historial do centro, se o projecto é comercialmente viável dada a localização e o mercado, se o centro regional é o promotor/proprietário (verificando conflitos de interesses), se o número de empregos é excessivamente ambicioso e qual é a sua estratégia de saída.

Recomendamos encontrar advogados independentes e consultores empresariais para analisar o plano e os documentos - embora ninguém possa garantir o sucesso dos projetos, eles devem ser capazes de avaliar os projetos e dar-lhe uma ideia dos problemas que você pode prever.

Geralmente, um centro regional não permitirá que um investidor iniciante subscreva o seu projecto. Deve ser considerado um investidor credenciado e com conhecimento de investimento. Você pode pesquisar nos blogs EB-5 possíveis projetos, mas não há retorno garantido nesses projetos.

Além de contratar um advogado de imigração, contratar um consultor de investimentos é muito importante. Sim, é mais uma taxa a pagar a outro profissional, mas o seu conselho é crucial. Falando em outros profissionais, um CPA ou advogado tributário é um membro importante da sua equipe.

É muito importante que um investidor faça a devida diligência. Os advogados de imigração só podem oferecer informações gerais sobre os centros regionais. Os investidores devem obter aconselhamento independente de corretores licenciados ou outros profissionais de investimento. Os centros regionais devem fornecer informações completas sobre o seu registo de aprovações I-526 e I-829 e retornos sobre o investimento.

O investimento envolve risco em qualquer cenário. Você precisa contratar um contador ou escritório de advocacia para realizar a devida diligência no negócio que está considerando, para que tenha em mãos todos os fatos que considera relevantes para tomar uma decisão. Você pode se surpreender com o quanto pode aprender sobre um negócio com a análise dos documentos de oferta feita por seu advogado.

Você poderia contratar um consultor de investimentos.

Embora um advogado possa não ser capaz de oferecer consultoria de investimento, ele poderá aconselhá-lo sobre projetos EB-5 bem-sucedidos do ponto de vista da imigração. Além disso, há uma quantidade limitada de consultores de investimentos EB-5 licenciados para fornecer consultoria de investimentos em projetos. Fique à vontade para entrar em contato se tiver alguma dúvida.