Como os investidores do EB-5 devem escolher os centros regionais para trabalhar?

Você, ou alguém que você contratar, deve realizar a devida diligência necessária em qualquer centro regional e/ou projeto EB-5 que você considerar. Existem centros regionais conceituados com projectos muito bons, mas por vezes é difícil distinguir um bom projecto de um mau projecto. É por isso que você deve contratar alguém para representá-lo na escolha de um investimento. A pessoa deve ser um consultor financeiro registrado (não um advogado de imigração, a menos que essa pessoa também seja qualificada/licenciada como consultor financeiro) ou um corretor/revendedor, licenciado pela SEC. Além disso, tenha em mente que a nova regra que entra em vigor em 11/21/2019 exige um investimento mínimo de $ 900,000 (e impõe novos requisitos e restrições às designações TEA), portanto, se você está planejando fazer um investimento EB-5 sob as regras existentes , você deve agir rapidamente.

Cada centro regional deve ser avaliado pelo seu historial e cada projecto deve ser avaliado tanto numa análise de risco de imigração como numa análise de risco financeiro. Você precisa de um advogado de imigração experiente ativo neste espaço para ajudar com o risco de imigração e precisa de um consultor financeiro experiente no espaço EB-5 para aconselhar sobre o investimento.

A selecção de um projecto de centro regional para trabalhar deve envolver a reputação do centro regional, a sua história e, mais importante, o projecto e o promotor do projecto. Se possível, seria aconselhável que o projeto tivesse um exemplar aprovado com petições previamente aprovadas. Também seria melhor se o promotor do projecto tivesse um histórico de conclusão de projectos e de devolução do dinheiro do investidor, em suma, a reputação do centro regional e do projecto.

Você deve se envolver em seus próprios esforços de due diligence e pesquisar não apenas os centros regionais que lhe interessam, mas também seus projetos anteriores e atualmente disponíveis. O desempenho passado não significa necessariamente que um projeto futuro será bem-sucedido. No entanto, alguns centros regionais utilizam o mesmo modelo de negócio para projetos futuros, o que garante estabilidade e previsibilidade do investimento. Seu investimento ainda deve estar “em risco” para se qualificar para o visto EB-5. Você pode contratar os serviços de um corretor de investimentos ou consultor financeiro com conhecimento em EB-5 para revisar os termos de um projeto ou projetos específicos. Advogados de imigração especializados em vistos EB-5 também seriam muito valiosos e seriam capazes de fornecer informações sobre centros regionais específicos e seus projetos. Contrate um advogado de imigração EB-5 experiente para começar.

Você pode trabalhar com seu advogado de imigração, que pode analisar se um projeto está em conformidade com os requisitos de imigração (ou é provável que o faça, pelo menos). Quanto aos aspectos financeiros, encaminho os clientes para profissionais de due diligence especializados em revisão EB-5.

Sim. Você, seu advogado e CPA precisam fazer a devida diligência antes de selecionar qual centro regional é adequado para você e seu investimento.

Não existe uma lista de verificação específica. Em vez disso, você deve procurar um advogado EB-5 que possa ajudá-lo a fazer a devida diligência na revisão dos centros regionais e dos projetos que os acompanham. É aconselhável que você também revise muito bem todas as informações sobre cada projeto de qualquer centro regional, porque o registro histórico das informações de desempenho não é necessariamente uma indicação de que o mesmo resultado ou feito bem-sucedido possa ser repetido de projeto para projeto.

Você deve observar sua taxa de sucesso, medida em parte pelo número de investidores, número de aprovações EB-5 vs. negações, taxa de retorno do dinheiro dos investidores, quantidade de risco envolvido e reputação. A maioria dos nossos clientes prefere investir em negócios não imobiliários e está disposta a correr uma pequena chance de obter lucro no investimento, se o risco também for menor.

Existem mais de 800 centros regionais. Existem algumas perguntas gerais a serem feitas.

A coisa mais importante a fazer é contratar os serviços de um advogado não afiliado ao centro regional.

Para ser honesto, esta é uma pergunta muito geral e seria aconselhável falar com um corretor ou advogado de imigração para obter suas respostas. Dito isto, você provavelmente deseja escolher um centro regional que tenha um histórico de aprovação de vários I-526 e quase nenhuma rejeição ou RFE. Você quer saber se os investidores obtiveram seus green cards condicionais e. em um número suficiente de casos. seu capital de investimento de volta. Alguns centros regionais muito bons só comercializavam para investidores chineses até recentemente. Estes não têm um bom historial de reembolso do capital aos investidores, mas ainda são bastante fortes. Você também deve analisar a estratégia de redistribuição do centro regional. Esse recurso está se tornando cada vez mais importante, à medida que os períodos de aprovação do I-526 e do green card condicional estão se esgotando. Você também está convidado a visitar nosso site. Listamos uma série de perguntas de devida diligência que você deve fazer antes de escolher um centro regional. Boa sorte!