Como posso tornar meu plano de desenvolvimento elegível para EB-5?

Você deve começar encontrando um advogado de imigração que lide com solicitações de centros regionais.

Precisa ter um plano de negócios e um centro regional para entrar em contato com um advogado de imigração experiente que possa montar uma equipe para você.

Você deve decidir se deseja se qualificar como centro regional. Nesse caso, você precisará solicitar uma designação de centro regional junto ao USCIS. Este é um processo demorado/trabalho intensivo, portanto, para o primeiro projeto, se o tempo for crítico, você tem a opção de permanecer como investimento direto ou alugar um centro regional. Você também precisará determinar se o projeto se qualificaria como estando localizado em uma área de emprego alvo e também determinar se a criação mínima de empregos necessária pode ser alcançada para cada um dos investidores EB-5, etc.

É possível que o seu projeto imobiliário de uso misto seja a base de uma ou mais petições de investidores EB-5. Para prosseguir, você precisa contratar um advogado experiente e, esperançosamente, um que seja certificado pelo conselho, com não apenas experiência significativa em imigração, mas também experiência específica na representação de investidores EB-5, centros regionais e projetos EB-5. Eles podem ajudá-lo a determinar se o seu projeto pode ou não ser compatível com o EB-5, bem como conversar com você sobre a viabilidade de atrair investidores EB-5.

Se você estiver interessado em obter uma designação de centro regional do USCIS, isso levará muito tempo. É necessário contratar uma equipe de profissionais e preencher o I-924 no USCIS para ser designado para começar a recrutar potenciais investidores EB-5. Outra opção é fazer um cenário EB-5 direto numa área de emprego específica (se elegível) para atrair investidores com um montante de investimento inferior de 500,000 dólares, em vez do montante normal de 1 milhão de dólares. Os casos EB-5 diretos para cada investidor individual parecem ser processados ​​mais rapidamente do que as petições baseadas em centros regionais. Isto é o que temos visto recentemente. Você deve contratar um advogado de imigração EB-5 experiente que discutirá isso detalhadamente com você e o ajudará a montar uma equipe de profissionais para ajudá-lo.

O lugar mais fácil para começar é com um advogado de imigração EB-5 que pode orientá-lo durante o processo.

Você começa com um advogado EB-5 que transformará isso em um projeto compatível com EB-5 e montará uma equipe de profissionais para todos os documentos necessários do projeto. Quero dizer, sim, sou um advogado EB-39, então posso ser tendencioso, mas tudo é arquivado no serviço de imigração, então você precisa ter alguém como eu a bordo o mais cedo possível.

Parece bastante interessante. Definitivamente, você precisa falar com um profissional de imigração EB-5. Quanto do financiamento do projeto você já possui? Você está planejando desenvolver todo o projeto com recursos do EB-5? Isso pode ser um desafio do ponto de vista da criação de empregos. Os investidores experientes do EB-5 hoje em dia também gostariam de ver a dívida sênior de um credor respeitável em vigor; capital significativo do desenvolvedor comprometido (eles querem que o desenvolvedor tenha participação no jogo); e por último, mas não menos importante, a maioria prefere que os fundos EB-5 refinanciem uma dívida mezanino já garantida. Como este é o seu primeiro projeto, seria mais eficiente e menos arriscado trabalhar com um centro regional experiente e experiente, em vez de iniciar o seu próprio.

Você precisará solicitar a designação TEA, obter um plano de negócios, preencher um I-924 para que seja reconhecido como um centro regional (se isso for do seu interesse) ou apenas atuar como diretor de projeto.