A liberação antecipada de fundos EB-5 é benéfica?

É um fato específico. Alguns projetos de centros regionais empregam garantia e não liberam fundos até que, digamos, três I-526 sejam aprovados; outros projetos não empregam nenhum depósito quando estão prontos para serem lançados ou liberam fundos mediante assinatura de um acordo com um mutuário.

Existem projetos em todo o espectro em termos de quando os fundos são liberados. Ainda existem alguns projetos sem garantia e outros que são liberados somente com a aprovação I-526 de cada investidor. A decisão sobre qual opção e estrutura funcionará é específica do projeto e de sua comercialização.

Do ponto de vista de marketing, os investidores prefeririam a liberação de fundos assim que sua petição fosse aprovada. No entanto, não existe uma regra de que um depósito deva ser utilizado. Você não pode usar os fundos de um investidor para pagar outro, você deve usar os fundos para criar empregos. Para mais informações entre em contato com Rahbaran & Associates.

Uma liberação antecipada de fundos é certamente benéfica para o desenvolvedor do projeto EB-5. Do ponto de vista da imigração, as condições mínimas e os recursos de restrição que você descreve não são exigidos pelo USCIS. Na verdade, a liberação de fundos antes ou após o preenchimento do I-526 é permitida pelo USCIS. Na verdade, se o investimento de capital for feito antes de preencher um I-526, a orientação do USCIS exige que eles observem o momento do investimento para determinar se o projeto está localizado dentro de uma Área de Emprego Alvo ou TEA. Para entender melhor se os cidadãos chineses estão receptivos à liberação antecipada de fundos, você deve consultar um comerciante chinês experiente e respeitável que tenha experiência na área EB-5.

Não há nenhuma exigência legal de garantir todos os fundos, é apenas uma boa prática. No mercado atual proporciona segurança adicional ao investidor. Obviamente, se você puder liberar os fundos antecipadamente, o projeto será iniciado mais rapidamente, então certamente haverá algum benefício.

Se você é um investidor, deseja que os fundos sejam liberados somente após a aprovação do I-526. Por outro lado, se você é o centro regional, deseja que o fundo seja liberado o mais rápido possível, independentemente de o I-526 do investidor ser aprovado ou não. Entendi?

Cada projeto EB-5 pode ter seus próprios requisitos comerciais para a liberação de fundos de investimento EB-5. Os termos da liberação devem ser claramente indicados nos documentos da oferta. Os regulamentos EB-5 estabelecem que o investidor EB-5 pode já ter investido ou estar em processo de investimento. Com base nos atuais atrasos no processamento das petições I-526, os projetos EB-5 precisam ter acesso aos fundos EB-5 o mais rápido possível e antes que a petição I-526 seja aprovada.

Não acredito que a liberação antecipada de 100% ou fundos caucionados parciais seja uma vantagem de marketing na China, porque se os fundos do investidor forem gastos pelo seu projeto e seu I-526 for eventualmente negado, seu projeto terá que usar o subsequente capital do investidor para reembolsar o investidor cujo I-526 foi negado. Portanto, não pode provar que os fundos de capital do investidor subsequente serão utilizados para criar os 10 empregos necessários, a menos que o seu projecto tenha uma reserva de capital de risco privado que possa utilizar para reembolsar o investidor.

A maioria dos projetos EB-5 que tenho visto incluem acordos de garantia que autorizam a liberação dos fundos de investimento do depósito mediante aprovação da petição I-526 do investidor individual, sem levar em conta as petições I-526 de outros investidores no mesmo projeto. . Tenho certeza de que existem outras maneiras de fazer isso, incluindo a ausência de depósito ou a liberação parcial do depósito, como você descreveu. A lei e os regulamentos EB-5 não abordam especificamente esta questão, pelo que é negociável entre o centro regional e o cliente investidor (no entanto, todos os investidores em cada projecto devem obter o mesmo negócio, apenas por uma questão de melhores práticas).

Muitos dos Centros Regionais estão a libertar antecipadamente fundos de garantia para acompanhar as exigências do projecto. Freqüentemente, eles serão lançados em um cronograma específico ou após a aprovação dos primeiros 3 I-526s arquivados.

A maioria dos investidores chineses preferiria que os fundos permanecessem sob custódia até que o seu I-526 fosse aprovado. A situação de retenção que você descreve é ​​uma solução de compromisso para lhe dar acesso a pelo menos uma parte dos fundos antes da aprovação do I-526. Outra opção é o financiamento ponte, que pode ser substituído por fundos EB-5 assim que estiverem disponíveis após a aprovação da petição I-526. Qualquer uma dessas opções funcionará do ponto de vista do USCIS e realmente só importa no que diz respeito a convencer um investidor a investir em seu projeto.

Não posso responder à sua pergunta sem ver o seu plano; no entanto, a China é claramente o maior utilizador de vistos EB-5.

Isto dependeria do acordo que o investidor tem com o projeto/empresa investida/Centro Regional. Depende também se o projecto tem financiamento alternativo para que possam esperar para libertar os fundos do depósito após a aprovação da Petição I-526. Se estivéssemos representando o Investidor, aconselharíamos encontrar um projeto que tivesse a disposição para liberar os fundos do depósito após a aprovação da Petição I-526, uma vez que não há vantagem, no que diz respeito ao USCIS, na liberação antecipada de fundos.

Se você está perguntando se os fundos podem ser mantidos em depósito e nem mesmo investidos até a aprovação, não, você não pode fazer isso.