É legal que os Centros Regionais EB-5 listem seus projetos online?

Há claramente questões de valores mobiliários em jogo aqui para OFERTAS, mas simplesmente ter um site e oferecer informações é perfeitamente legal online.

Obrigado por nos contatar. Antes de um centro regional ser certificado, ele é examinado em relação aos regulamentos da SEC. Se desejar mais informações sobre como isso é feito, podemos marcar uma consulta.

É altamente recomendável que o Centro Regional EB-5 procure os serviços de um advogado experiente em valores mobiliários EB-5. O procurador da SEC poderá aconselhar sobre os procedimentos legalmente corretos para anunciar o projeto on-line, em feiras, seminários, etc., nos EUA ou fora dos EUA. Por exemplo, um investidor estrangeiro deve ser qualificado antes de visualizar as informações específicas do projeto no site.

Qualquer centro regional legítimo deve ser aberto e transparente sobre as especificidades dos seus projectos passados ​​e actuais. Embora eu não pratique a legislação regulatória da SEC, não acho que ter detalhes de informações do projeto em seu site viole qualquer lei da SEC. Tenho certeza de que qualquer site terá um aviso afirmando que as informações fornecidas em seu site são apenas para fins informativos, não se destinam à venda de quaisquer valores mobiliários desse site, e que para que o investimento seja válido, o prospecto, acordos de parceria , etc. devem ser revisados ​​e assinados.

Esta é uma boa pergunta, com uma resposta mais complicada do que você imagina.

Antes da aprovação da Lei JOBS no início deste ano, para se qualificar para a isenção do Regulamento D, um emissor (como um Centro Regional ou sua afiliada) não poderia realizar qualquer solicitação geral ou publicidade em relação à sua oferta atual, incluindo publicidade sobre sua projeto atual. Por segurança, muitos advogados de valores mobiliários aconselharam seus clientes a não publicar informações sobre suas ofertas atuais em seus sites. Isto poderia ser interpretado como uma solicitação geral, violando assim a isenção do Regulamento D, o que poderia ter consequências desastrosas para o Emitente, especialmente se a isenção do Regulamento S também não estivesse disponível.

A Lei JOBS removeu explicitamente a proibição de solicitação geral nas Ofertas Reg D, no entanto, a SEC não promulgou novas regras e regulamentos que coloquem este aspecto da Lei JOBS em vigor. Nas regras propostas pela SEC em relação a este assunto, a SEC exigirá um ônus maior de prova de que todos os investidores são “credenciados” se o Emissor conduzir uma solicitação geral em conexão com sua oferta. Assim, listar os projetos atuais em seu site pode sujeitá-lo a um exame minucioso adicional. (Investidores credenciados são investidores que atingiram um limite mínimo de renda ou ativos. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo se desejar informações mais específicas sobre os limites de investidores credenciados.) Poderão haver obrigações adicionais inseridas nas regras quando as regras propostas se tornarem final. Além disso, o Regulamento S (a outra isenção popular do EB5) proíbe quaisquer esforços de vendas direcionadas dentro dos Estados Unidos.

Como o site pode ser visualizado nos EUA, fornecer informações sobre seus projetos em seu site pode ser visto como um "esforço de vendas direcionado" nos Estados Unidos. Isto violaria o Reg S. Assim, fornecer informações on-line sobre seus projetos atuais pode ter o efeito de aumentar o seu escrutínio em relação à isenção do Regulamento D e eliminar a disponibilidade da isenção do Regulamento S. Portanto, a melhor ação neste momento é não divulgar informações em seu site sobre seus projetos que estejam disponíveis publicamente.

É possível proteger com senha a parte do seu site que descreve novos projetos e exigir que os investidores entrem em contato com você para obter a senha. Desta forma, você pode confirmar que esses potenciais investidores são credenciados e que não estão visualizando seu site nos EUA. Por fim, você deve considerar entrar em contato com um advogado de valores mobiliários para revisar seu site quanto à conformidade geral com valores mobiliários e para confirmar se a legislação de valores mobiliários adequada isenções de responsabilidade estão em vigor. Eu espero que isso ajude.

Infelizmente, isso depende de como eles o listam, quando o listam e de quem pode visualizar o site (ou seja, ele está protegido por senha).

Como regra geral, os projetos EB-5 não podem fazer qualquer tipo de publicidade ou marketing em solo americano, pois podem violar as regras da SEC.

Sim, é legal.

É legal para eles identificarem seus projetos online.

Os regulamentos da SEC proíbem a publicação de informações sobre uma oportunidade de investimento específica na web, a menos que seja protegida por senha. As informações de login só podem ser fornecidas a indivíduos que tenham sido considerados “investidores credenciados”. A publicidade no site pode ser considerada uma solicitação geral e não é permitida se o emissor de valores mobiliários pretender confiar no porto seguro da Regra 506 do Regulamento D OU na Seção 4(2) do Securities Act de 1933. Essas regras podem diferir para indivíduos que dependem sobre a isenção prevista no Regulamento S do Securities Act. No entanto, é importante ter em mente que o Regulamento S só se aplica quando a oferta e venda de valores mobiliários não é feita nos EUA e nem sempre está disponível. As regras relativas à solicitação geral mudarão com a implementação da Lei JOBS pela SEC, no entanto, isso foi adiado pelo menos até o final de agosto. Os Centros Regionais e os Diretores de Projeto que atualmente realizam uma oferta devem consultar um consultor experiente em valores mobiliários para compreender a maneira como podem oferecer e comercializar seus valores mobiliários.

Não. Não são suas ofertas. Mas quando o projeto de investimento EB-5 for fechado, eles poderão listar os projetos encerrados.