Qual é o padrão para reembolso do empréstimo?

É normal ver o reembolso de um empréstimo em cinco anos. Isso significa que os fundos são garantidos por uma nota de cinco anos.

Cinco anos é bastante normal, não tenho certeza sobre a opção de um ano. Parece-me o pagamento de um empréstimo de seis anos.

Não existe um padrão para o reembolso do empréstimo.

Isto é muito típico, em que o dinheiro é garantido por uma nota de cinco anos e uma opção de um ano para conversão em capital próprio. O importante é analisar o projeto para melhor determinar o risco de que a nota de cinco anos não possa ser refinanciada para satisfazer a nota. Ficarei muito feliz em avaliar com você.

Seu dinheiro deve estar em risco até que o I-829 seja aprovado. Muitos projetos desejam que todos os investidores I-829 sejam aprovados para essa fase do projeto antes de implementarem sua estratégia de saída para que você possa retirar os fundos.

Para um projecto EB-5 que utiliza um modelo de empréstimo (onde os investimentos são agrupados na nova empresa comercial e emprestados à entidade criadora de emprego), isto parece estar em linha com a indústria. No entanto, você desejará que todos os documentos sejam revisados ​​por um advogado de imigração qualificado dos EUA para conformidade com as regras e regulamentos EB-5 do USCIS. Além disso, o advogado de imigração deve coordenar a sua revisão com a revisão de um advogado corporativo ou de valores mobiliários.

Muitos projetos EB-5 hoje em dia são baseados em empréstimos, em vez de capital de longo prazo, como acontecia há vários anos, porque descobriram que é mais fácil reembolsar o empréstimo aos investidores EB-5, refinanciando ou vendendo, desde que o projeto é bem-sucedido. O prazo de 5 anos com opção de 1 ano seria que os investidores pudessem ser reembolsados ​​em 5 anos, mas que o mutuário tivesse a opção de prorrogar o empréstimo por mais um ano. Esta opção de prorrogação é uma prática comum em empréstimos.

Muitos investimentos EB-5 são estruturados de tal forma que a nova empresa comercial na qual os investidores imigrantes farão o seu investimento (isto é, contribuirão com capital) irá posteriormente emprestar os rendimentos dos investimentos EB-5 a outra entidade que utilizará então esses fundos para uma variedade de investimentos. de atividades relacionadas ao projeto (ou seja, para financiar custos de construção). O endividamento entre a nova empresa comercial e a entidade devedora é muitas vezes garantido por um acordo formal. Os termos específicos destes contratos de empréstimo variam de projeto para projeto. Embora não possa dizer com certeza, uma vez que não li o acordo específico a que se refere, parece, no entanto, que o prazo de 5 anos se refere ao prazo dentro do qual se espera que a entidade devedora reembolse o empréstimo EB-5 de o novo empreendimento comercial. Note-se que este reembolso não garante (e não deve) garantir que a nova empresa comercial utilizará os fundos “reembolsados” para depois devolver as contribuições de capital dos investidores. Qualquer garantia desse tipo por parte da nova empresa comercial aos investidores imigrantes seria provavelmente interpretada pelo USCIS como minando a natureza “em risco” do seu investimento.

Num projecto de Centro Regional EB-5, as regras e políticas EB-5 permitem que os investidores estrangeiros invistam na nova empresa comercial, que é então autorizada a emprestar os fundos à entidade criadora de empregos. Os documentos de oferta e empréstimo indicarão claramente a estratégia de saída, o que pode significar o reembolso do empréstimo pela entidade criadora de emprego à nova empresa comercial.

A estimativa atual de retorno dos investimentos é de 5 anos. Isso inclui o tempo para aprovação I-526, aprovação consular, prazo I-526 e aprovação I-829. Observe que os investimentos devem permanecer sempre em risco. Portanto, nunca poderá haver um retorno garantido do investimento. É difícil deduzir a intenção do redator a partir do pequeno trecho que você forneceu em sua pergunta; no entanto, presumo que uma “expectativa” significa que o retorno não é garantido. Além disso, é típico ter a opção de 1 ano para estender o prazo de retorno, caso as petições dos investidores tenham tempos de processamento mais longos do que o esperado.

Não existe um “padrão na indústria” no momento. Cada centro regional é diferente na forma como aborda o reembolso. Uma coisa é consistente em todos eles, como em todos os investimentos de alto risco, há garantia do retorno do seu investimento. Quaisquer que sejam as condições estabelecidas, como aqui, são todas definidas no contexto de “se” puderem cumprir os critérios de reembolso. Mas, praticamente nenhum deles oferece a garantia de que você será reembolsado em um prazo determinado ou nunca.