Quais são as fontes de receita dos centros regionais?

A porcentagem pode variar. Depende de acordo entre as partes, mas o novo empreendimento comercial poderá emprestar recursos a entidades geradoras de empregos. Consulte um advogado de imigração experiente para ajudá-lo.

Sim, desde que existam documentos e divulgações adequados, isso não seria um problema.

Depende de como está estruturado. Os investidores não podem ter garantida uma taxa de retorno, pois o seu dinheiro deve estar em risco.

Tradicionalmente, os centros regionais obtêm receitas dos projectos em que investem. Os RCs são organizados para fins comerciais. Além disso, é legal para a NCE emprestar dinheiro a uma JCE a 5% e reter a diferença de 2%, mesmo que o PPM subjacente possa declarar que o retorno esperado é de 3%. A diferença de 2% representa o lucro e os custos operacionais do NCE sobre os seus empréstimos. Só de passagem, saiba que geralmente um PPM é direcionado a todos os investidores, tanto investidores EB-5 quanto não EB, é apenas um documento complementar ao pedido de imigração EB-5. Por outro lado, um acordo de empréstimo entre uma NCE e uma JCE não tem nada a ver com a lei de imigração e é estritamente um acordo de financiamento empresarial, portanto, o acordo de empréstimo da NCE não está sujeito a qualquer escrutínio e regras EB-5.

Neste modelo de empréstimo, os juros pagos pela JCE à NCE estão sujeitos a negociação. Há uma linha tênue entre uma taxa de juros que torna o EB-5 atraente para o desenvolvedor e outra que o torna apenas mais um incômodo. O que você propõe é bom, desde que você também considere todos os outros custos que o desenvolvedor encontrará, por exemplo, honorários advocatícios, taxas de juros de agentes/corretores, etc.

Os centros regionais financiam projetos com uma combinação de financiamento EB-5 e não EB-5 (outros investidores de capital, empréstimos tradicionais, etc.). As porcentagens variam e alguns projetos são 100% financiados pelo EB-5. Num modelo de empréstimo (onde a NCE empresta fundos à JCE), os juros pagos pela JCE sobre o reembolso do empréstimo dependem de como o promotor ou centro regional pretende criá-lo e dividi-lo entre os investidores, centro regional ou outras partes. Advogados de imigração com experiência em EB-5, como nosso escritório de advocacia, analisam essas estruturas do ponto de vista da conformidade com a imigração e também podem coordenar-se com advogados corporativos ou empresariais.

Claro.

O melhor conselho é contratar um advogado experiente em EB-5 que possa ajudá-lo a estabelecer um projeto compatível com EB-5 que permitirá legalmente que o centro regional se beneficie financeiramente. É importante oferecer total transparência aos investidores sobre onde as porcentagens estão sendo colocadas de acordo com as suas circunstâncias. Parece que se, segundo o PPM, a representação é que os investidores receberão 5 por cento, então deveriam receber os 5 por cento.