Sou um desenvolvedor em busca de um provedor de capital EB-5 para um empréstimo para construção. Encontrei dois fornecedores e ambos os grupos têm um histórico de angariação de fundos, mas os termos da LOI parecem ser diferentes. Uma LOI torna nossa empresa responsável pelo pagamento de todo o pacote, incluindo custos de marketing. No entanto, o custo total para nós é limitado a um determinado valor. A outra LOI faz com que nossa empresa pague algumas das despesas de oferta, mas não as despesas de marketing dos provedores de capital EB-5. Qual é a norma de mercado EB-5 para estes termos de uma LOI? Os outros termos de ambos os acordos parecem semelhantes.
respostas
Salvatore Picataggio
Advogados de imigração EB-5Realmente não existe um formato típico para esse tipo de negócio. Ao trabalhar com um corretor de imigração (que deve estar registrado na FINRA), a estrutura de pagamentos pode variar. A compensação baseada em transações pode ser totalmente proibida sob certos regulamentos.
Júlia Rousinova
Advogados de imigração EB-5Acredito que você esteja levantando questões de direito comercial, em vez de questões relacionadas às questões da lei de imigração EB-5. A carta de intenções geralmente não é um contrato legalmente executável. Entre em contato com um advogado comercial/contratual em sua jurisdição para consultar e, em seguida, decida como abordar o negócio com potenciais investidores EB-5 em conformidade com os regulamentos EB-5, após consulta com um advogado de imigração EB-5, etc.
Rohit Kapuria
Advogados de imigração EB-5A LOI varia de agente para agente. É padrão que o desenvolvedor pague todas as despesas relacionadas à obtenção do pacote de oferta EB-5, enquanto um agente arca com os custos de marketing para os investidores. Por outro lado, alguns centros/consultores regionais podem assumir parte dos custos e participar do negócio no final. No final das contas, você deve fazer a devida diligência nas entidades com as quais está negociando e determinar o que faz mais sentido economicamente para você.
John Downey
Advogados de imigração EB-5Não conheço nenhuma norma EB-5. Você decide o que é melhor como um negócio direto e, em seguida, trabalha no marketing EB-5 dele.
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