O que é a pré-aprovação do centro regional EB-5?

Não tenho certeza se entendi completamente a pergunta. Definitivamente, você deve verificar se o centro regional é uma entidade aprovada e tem uma designação válida do USCIS para participar do programa de investidores imigrantes. Há momentos em que um centro regional tem um projeto exemplar aprovado (pré-aprovado) no qual você pode investir. Isso é bastante atraente, pois significa que, assumindo que não houve mudanças desde que o USCIS aprovou o projeto, metade do trabalho no A etapa I-526 está concluída e tudo o que o USCIS analisará em sua petição inicial é a origem e o caminho dos fundos para seus US$ 500,000. O USCIS dará, portanto, deferência ao projeto.

Mais informações são necessárias para responder sua pergunta. Consulte um advogado de imigração EB-5 experiente, que também poderá encaminhá-lo para um consultor de investimentos licenciado. Se for simplesmente uma designação como centro regional, não significa que qualquer projeto dentro dele tenha sido necessariamente revisado e aprovado pelo USCIS. Você deve perguntar se existe um histórico estabelecido para o centro regional com aprovações/recusas I-526 e I-829; como a criação de empregos é documentada; quais modelos de negócios o centro regional utiliza; se são consistentes, etc. Se for uma pré-aprovação de um determinado projeto, pode significar coisas diferentes, como o centro pode ter solicitado uma aprovação de projeto hipotética, real ou exemplar. Exemplar é o melhor caminho a seguir porque isso significa que o centro regional realmente apresentou todas as evidências necessárias para uma petição I-526 exemplar com toda a documentação necessária do projeto e plano de negócios/análise econômica abrangente (exceto a fonte real de um investidor EB-5 de documentação de fundos) para o USCIS revisar. Se um exemplar for aprovado, o USCIS adiará a aprovação da documentação do projeto e só analisará a evidência legal da fonte de fundos de um investidor EB-5 individual quando um investidor registrar seu I-526 individual com base nesse projeto. Caso contrário, um investidor EB-5 deve se qualificar para o EB-5 e provar uma fonte legal de fundos.

A palavra "pré-aprovação" não é precisa e não é útil. Uma palavra melhor seria carta de "designação". A carta de “pré-aprovação” ou “designação” é simplesmente o USCIS designando a entidade como centro regional. Tal aprovação poderia significar que o centro regional apresentou uma proposta de projecto hipotética que cumpria os requisitos mínimos para que o USCIS emitisse a carta e autorizasse o centro regional a comercializar um projecto real se e quando tivesse um projecto real. O centro regional poderia ter apresentado uma proposta de projecto real, o que requer um pouco mais de provas, incluindo um plano de negócios abrangente. A aprovação de um projeto real pelo USCIS significa que os futuros investidores do EB-5 poderão confiar nessa aprovação e esperar a deferência do USCIS na aprovação do plano de negócios. Finalmente, o centro regional poderia ter feito o maior trabalho possível antecipadamente e apresentado um projeto “exemplar”, que é um projeto real com todos os acordos e documentos necessários para uma petição EB-5, exceto os documentos do investidor. Uma aprovação exemplar é a melhor porque significa que o USCIS revisou e aprovou todo o pacote do negócio (documentos do projeto). Se o investidor puder provar a sua fonte legal de fundos e apresentar os documentos no pacote do negócio, o USCIS disse que adiará a sua adjudicação anterior e aprovará a petição.

Na minha opinião, é muito mais importante saber qual é o seu histórico de imigração: quantos I-526 eles aprovaram? Quantos I-829 foram aprovados? Algum foi negado?

Um centro regional já deveria ser aprovado (“designado” é o termo mais preciso) pelo USCIS para operar dentro do Programa de Investidores Imigrantes. Um projeto EB-5 pode receber pré-aprovação da documentação do projeto, atividades de negócios, etc., tornando o processo, possivelmente, mais simples. Um advogado de imigração irá ajudá-lo com a devida diligência do ponto de vista da imigração e com a preparação e apresentação das petições necessárias e da documentação de apoio.

Acho que o que você quer dizer é que um projeto do centro regional foi pré-aprovado. Um projeto pode ser enviado ao USCIS como modelo para ver se o USCIS o aprovará. Se for aprovado, o centro regional poderá comercializá-lo mais facilmente aos investidores.

Às vezes, os centros regionais enviam um requerimento I-526 para um projeto específico como um exemplar do I-526 que o investidor imigrante irá apresentar. Se o exemplar for aprovado e o centro regional não fizer alterações materiais no projeto, a petição I-526 do investidor imigrante normalmente será aprovada. A chave é se há alguma alteração “material” no projeto.

Uma pré-aprovação para um centro regional não significa nada além da revisão do plano de negócios, modelos financeiros, etc. do USCIS. Alguns centros regionais são bons, enquanto outros são investimentos muito arriscados, então você precisaria de um especialista financeiro para aconselhá-lo sobre o quantidade de risco e as projeções no centro regional, se você não for um especialista financeiro.