Que investimentos contam para o limite de investimento EB-5?

Se o seu investimento criar pelo menos 10 empregos diretos em tempo integral, isso deverá funcionar. Por favor consulte um advogado de imigração.

Num investimento EB-5 direto, a propriedade adquirida em conexão com uma operação comercial ativa pode se qualificar. No entanto, o investimento passivo em imóveis provavelmente não será qualificado. Se você está considerando um investimento direto no EB-5, é importante consultar o conselho corporativo e de imigração sobre a estrutura.

Sim, pode, mas a compra por si só não criará os 10 empregos necessários. Se a compra do imóvel estiver vinculada a outras despesas, isso pode funcionar. Seu caso individual exigirá uma análise mais aprofundada. Para mais informações entre em contato com Rahbaran & Associates.

Sim, o dinheiro investido no shopping conta. No entanto, há pouca ou nenhuma criação de emprego associada a isso. Assim, você precisará mostrar a criação de empregos por outros meios.

Poderia ser se você pudesse mostrar que o investimento também cria 10 empregos em tempo integral. Um restaurante é bom se você o abrir (não se você o comprou).

Se o montante utilizado para a compra do imóvel puder ser vinculado de forma racional e razoável à criação de empregos, então sim, contará como parte do investimento qualificado. O problema é que a compra de propriedade por si só não cria emprego; parece mais um investimento passivo, que não funciona para os propósitos do EB-5. Parece que o USCIS fica mais confortável se você alugar a propriedade e usar mais capital para “fins de criação de empregos”. Entretanto, se você puder mostrar um “nexo” ou uma conexão razoável entre a compra da propriedade e os empregos criados, isso fortalecerá o caso. Esta é uma informação muito geral e o sucesso ou fracasso do seu projeto dependerá da situação específica do seu caso particular.

Qualquer investimento de capital investido num projecto contará para o requisito. A questão com a qual deve ter cuidado é se o investimento específico criará de facto empregos suficientes.

Não, o USCIS assumiu a posição de que a compra de imóveis não cria empregos.

Sim, contará o valor investido na compra do imóvel. O requisito mais importante é que com o seu investimento você crie 10 empregos em tempo integral.

O plano de negócios determinará como será definido o empreendimento comercial e de onde virão os dez empregos. A compra de terras pode contar, mas a terra por si só não gerará os empregos necessários.

Certamente pode, dependendo de como a compra está estruturada. Normalmente separo a propriedade do imóvel da empresa operadora, mas é possível com uma entidade holding ou seguro suficiente.

Este parece ser um uso aceitável de fundos do Programa EB-5 (assumindo que você irá operar a franquia e não alugá-la a um inquilino), no entanto, você deve falar com um advogado com conhecimento em EB5 sobre sua situação específica.

O USCIS opinou que a compra de um imóvel não conta para o investimento EB-5. No entanto, dependendo das circunstâncias da compra e se o restaurante que você comprou e administrou criar mais de 10 empregos permanentes em tempo integral, acho que poderíamos apresentar um bom argumento de que a totalidade do investimento é passível de aprovação EB-5.

Para efeitos das petições EB-5, o investimento de capital é definido como dinheiro, equivalentes, equipamentos, inventário e outros bens tangíveis, e dívidas avaliadas pelo valor justo de mercado. Você afirmou que “planeja abrir um restaurante franqueado”. Presumo que este restaurante ainda não exista. Consulte o Título 8 do Código de Regulamentações Federais, Seção 204.6 (h), para obter os requisitos de um novo empreendimento comercial. Se você já comprou um imóvel antes do seu plano de investimento individual EB-5, o preço adquirido não pode ser contado como capital EB-5 porque é um custo tangível e não cria os empregos necessários.

Em um investimento direto EB-5 em que seu objetivo é se tornar um investidor de capital e ter um papel ativo na gestão do seu negócio nos EUA, então a compra do imóvel no shopping pode contar para a exigência de investimento. Em um EB-5 direto deve haver a contratação de 10 funcionários diretos em tempo integral por investidor EB-5.