Qual é a taxa de retorno do EB-5 com centros regionais?

O retorno do investimento difere de projeto para projeto. Certos centros regionais oferecem percentagens baixas, mas um sucesso de imigração estelar, enquanto outros oferecem retornos mais elevados e um sucesso de imigração fraco. Consulte um advogado de imigração experiente para ajudá-lo.

O ROI varia de projeto para projeto. Tenha em mente que este é um investimento e acarreta todos os riscos de qualquer investimento existente.

Os golpes certamente resultariam na perda de dinheiro, mas o dinheiro também pode ser perdido em projetos legítimos. Não existe um ROI padrão para EB-5 com centros regionais. Um investidor sábio fará toda a devida diligência possível antes de investir em qualquer projeto (centro regional ou não, EB-5 ou não). Este é um investimento do mundo real e não há garantias. O objetivo é minimizar o risco financeiro e de imigração. Contudo, não é possível eliminar todos os riscos.

Você não deve se concentrar na Taxa de Retorno sobre o Investimento para o investimento EB-5. A chave é saber se o centro regional está realizando um projeto que criará o número necessário de empregos para o seu benefício de imigração – green card. A maioria dos bons centros regionais com alto histórico de aprovação oferece apenas cerca de 1-2% de retorno, como a maioria dos bancos atualmente. Tenha cuidado com os centros regionais que prometem retornos elevados.

Os ROIs são normalmente muito baixos. O investidor está interessado principalmente em um green card e depois em receber seu dinheiro de volta no final do prazo do empréstimo (observe que os fundos devem estar sempre em risco de perda – nunca poderá haver um resgate garantido). Tenho visto ROIs variarem de tão baixos quanto 0.25% até tão altos (bem, se você chamar isso de alto) quanto 1.5%.

Não há taxa de retorno exigida para investimentos EB-5. A taxa de retorno é geralmente oferecida pela parte que emite os títulos, e os potenciais investidores decidem se a aceitam ou não, decidindo se investem ou não. Frequentemente vemos taxas de retorno declaradas de 1 a 2%, mas há negócios que estabelecem taxas de retorno mais elevadas ou que oferecem uma taxa de retorno que depende do desempenho do investimento subjacente. Simplesmente saber a taxa de retorno declarada não é suficiente. Os investidores precisam de compreender o quadro completo do fluxo de caixa da empresa criadora de emprego e, se for diferente, da nova empresa comercial. A imagem do fluxo de caixa inclui as prioridades dos fluxos de caixa, o que é conhecido no financiamento de projetos como "cascata".

Frequentemente, outras partes que não os investidores EB-5 têm direito a fluxos de caixa antes que o dinheiro seja disponibilizado aos investidores EB-5. Se os fundos não estiverem disponíveis após o pagamento a outros com prioridade, então os investidores EB-5 não receberão o pagamento a menos e até que os fundos estejam disponíveis. Existem também questões de calendário de pagamentos. Tudo isto sublinha a necessidade de os investidores terem a devida diligência realizada em seu nome por pessoas com conhecimento tanto sobre questões de imigração como sobre financiamento de projectos.

Infelizmente, alguns centros regionais tiveram problemas, mas o nosso escritório de advocacia tem experiência com muitos que são respeitáveis ​​e estabelecidos, e nós ajudaríamos com os aspectos de imigração do seu investimento pretendido. O ROI costuma ser de 3 a 5%, mas muitas vezes existem outras estruturas financeiras.