Quando os fundos EB-5 podem ser usados ​​durante um projeto?

Você pode comprar o imóvel com fundos EB-5. Não há exigência de que a propriedade ou projeto seja protegido. Você também pode unir os fundos e saldar a dívida com fundos EB-5. Observe que a compra de um imóvel por si só não cria empregos. Você deve consultar um advogado e economista EB-5 para determinar se há empregos suficientes criados pelo projeto para satisfazer os regulamentos EB-5.

Há mais de uma maneira de estruturar a compra que você descreve usando dinheiro EB-5. Você poderia solicitar uma designação de Centro Regional antes de comprar o terreno e sua inscrição poderia delinear o projeto listado abaixo, como um projeto hipotético. Neste cenário, o seu plano de negócios não teria que ser tão detalhado como se você estivesse solicitando um projeto ou aprovação I-526. Sob esta opção, você também poderá assinar um contrato de compra que dependerá do recebimento da aprovação como um projeto EB-5. Outra opção seria comprar primeiro a propriedade, utilizando um empréstimo-ponte de curto prazo elaborado especificamente com a intenção de que o empréstimo fosse substituído por financiamento EB-5. Então, após receber a aprovação do EB-5, você poderá usar os fundos do EB-5 para pagar o empréstimo-ponte. É importante lembrar, no entanto, que a aquisição de bens imobiliários não é geralmente reconhecida como uma actividade criadora de emprego por si só, pelo que, embora o dinheiro possa ser usado para comprar o terreno, não pode ser usado como um contributo para um modelo de impacto económico. para calcular a criação indireta de empregos. É claro que isto pressupõe que o próprio projecto se qualifique ao abrigo dos requisitos de criação de emprego do programa EB-5. Nossa empresa realiza análises de viabilidade de projetos como o primeiro passo para trabalhar com um cliente EB-5. Durante a revisão do projeto seremos capazes de identificar problemas que poderiam impedi-lo de usar os fundos EB-5. Nossos advogados de imigração e valores mobiliários também irão aconselhá-lo sobre a melhor maneira de estruturar o projeto do ponto de vista empresarial e EB-5.

Os fundos EB-5 podem ser usados ​​para comprar propriedades, antes de tomar qualquer ação, você deve discutir o plano e a estratégia com a equipe EB-5 apropriada, que incluiria um economista EB-5 e um advogado de imigração para determinar quanto dinheiro poderia ser arrecadado com base nas projeções de criação de empregos.

Você pode usar o dinheiro EB-5 para comprar o terreno. Mas você terá que garantir que haja empregos sendo criados e que nenhum emprego seja criado a partir da compra de um terreno.

Este é realmente um projeto emocionante. No programa EB-5 podemos fazer com que você configure e depois compre o imóvel, não há exigência de que você tenha o imóvel ou projeto garantido, podemos registrar um exemplar. Outra opção é fazer a ponte e pagar a ponte com os fundos do EB-5. Ficaremos felizes em ajudá-lo e conversar com você sobre o processo.

Sim, o projeto precisa ser desenhado em torno do EB-5 com um prospecto adequado. Sugiro que você nos ligue para melhor discutirmos como isso é desenvolvido.

Antes de começar a gastar dinheiro no plano de negócios, pergunte-se: tenho investidores EB-5 disponíveis? Onde consigo os investidores EB-5? Quem me ajudará? Não é tão fácil arrecadar dinheiro para o EB-5.

Contrate uma equipe EB5 experiente para ajudá-lo com todas essas e outras dúvidas. É fundamental ter a equipe antes de fazer qualquer coisa.

Você deve primeiro comprar o imóvel para iniciar o programa EB-5; qualquer capital estimado para renovação, remodelação ou reestruturação e operação do projecto empresarial pode ser utilizado para a criação de empregos directos, se o projecto não for afiliado a um centro regional.

Os fundos EB-5 podem certamente ser usados ​​para comprar propriedades, no entanto, este item de despesa não pode ser usado para contar empregos. Portanto, do custo total projectado de 25 milhões de dólares, pelo menos 7 milhões de dólares não podem ser utilizados para a contagem de empregos. Dependendo da utilização dos restantes 18 milhões de dólares (13 milhões de dólares para renovação e 5 milhões de dólares para outros custos associados), estas despesas poderão ser contabilizadas para a criação de emprego. Teríamos que ver a análise completa antes de podermos aconselhá-lo melhor sobre o que pode e o que não pode ser contabilizado para a criação de empregos. No entanto, estamos na Filadélfia e ficaríamos felizes em oferecer-lhe uma consulta gratuita para discutir mais detalhadamente este projeto.

De modo geral, o plano de negócios do negócio de investimento pode ser comprar o imóvel e iniciar as obras (talvez obtendo um financiamento-ponte que será substituído pelo investimento EB-5), ou a compra depender do EB-5. aprovação. Haverá numerosos fatores comerciais que provavelmente serão mais importantes para essa escolha do que o processo regulatório EB-5. No entanto, trabalhamos com vários desenvolvedores em projetos semelhantes e ficaríamos felizes em conversar com você sobre a melhor maneira de estruturar tal projeto.

Você pode usar fundos EB-5 para comprar a propriedade, mas o USCIS não reconhecerá que a compra criou ou criará empregos.

Sim, os fundos podem ser usados ​​durante o projeto e para o projeto de acordo com o seu plano de negócios aprovado pelo USCIS. Porém, parece que você deseja ser um centro regional e buscar investidores estrangeiros interessados ​​em obter seus green cards. Você deve conversar com um advogado de imigração sobre os detalhes do seu plano e o advogado poderá orientá-lo durante o processo para conhecer as opções disponíveis e ajudá-lo a arquivar a papelada. Você não precisa necessariamente comprar o imóvel primeiro. Porém, dependendo da opção escolhida, serão necessários a constituição de um negócio, os contratos de comprometimento dos recursos e o plano de negócios do projeto, além de muitos outros detalhes a serem considerados. Você deve conversar e contratar um advogado de imigração se quiser realmente seguir em frente.

É possível utilizar fundos EB-5 para adquirir o imóvel. Sou um profissional EB-5 localizado na Filadélfia, PA, se você quiser discutir isso mais detalhadamente.