Por que as empresas escolhem determinados advogados para investidores EB-5?

Muitos centros regionais têm uma lista de advogados com quem já trabalharam. Isso garante que o trabalho jurídico provavelmente será feito corretamente. Os centros regionais temem que a negação da petição se baseie num mau trabalho jurídico. Um conflito de interesses pode ser dispensado. Se um advogado representasse tanto o investidor estrangeiro como o centro regional, o potencial conflito deveria ser divulgado e a notificação por escrito adequada e o consentimento recebido.

Esta é uma boa pergunta. No entanto, a maioria dos bares desaprova isso, pois você não deve ser obrigado a trabalhar com um advogado com o qual não se sinta confortável. Não tenho resposta para o porquê, mas acredito que muitos Centros Regionais consideram que é mais fácil gerir os investidores desta forma.

Acho que muitos Centros Regionais gostam de ter certeza de que as solicitações de seus investidores sejam tratadas por advogados EB-5 experientes que sabem o que estão fazendo, para que tenham uma lista de bons advogados com quem trabalharam para consultar. os investidores. No entanto, penso que há pelo menos uma aparência de conflito, se não um conflito real, se esses Centros Regionais obrigarem os investidores a recorrer ao seu próprio advogado que elabora os seus documentos comerciais. Tenha em atenção que, de acordo com a regra de ética dos advogados, os clientes têm sempre o direito de escolher o seu próprio advogado.

Principalmente porque garante que o trabalho está sendo feito por um advogado competente (conforme o julga aquele centro regional). Um grande medo de muitos centros regionais EB-5 é a negação baseada em mau trabalho jurídico. Exigir que uma pessoa recorra a determinado advogado garante que esses advogados foram examinados e aprovados pelo centro regional. (Observe que NÃO estamos em nenhuma lista de advogados preferenciais, por opção).

O fato é que se trata de fato de um conflito de interesses. Não se pode representar legalmente ambos os lados de qualquer acordo financeiro e existe um consenso geral em torno disto entre profissionais jurídicos competentes. E o facto é que estes acordos por si só exigirão frequentemente vários conselhos especializados em valores mobiliários, tributação internacional e direito contratual, bem como especialistas em imigração como a nossa empresa. Mesmo que uma empresa tenha muitos advogados que cobrem muitas áreas do direito, essas empresas não podem representar legalmente ambos os lados do negócio melhor do que um advogado individual. Se os investidores concordarem com este tipo de acordo conflituoso, na melhor das hipóteses, serão tolos. Além disso, embora as entidades empresariais que promovem tais acordos estejam a procurar problemas no futuro, propondo acordos e negociações que não estão em condições de concorrência, o que significa que, se surgirem problemas, estão a convidar a litígios. Além disso, muitos advogados que não se especializam em leis de imigração e que não têm experiência com registros administrativos junto ao USCIS ou ao Departamento de Estado se envolvem e improvisam quando se trata de programas de investidores. Freqüentemente, eles não estão equipados para resolver os problemas que deveriam ter sido evitados no pedido inicial. Portanto, escolha cuidadosamente seus consultores jurídicos. Por definição, o seu consultor jurídico não deve ser o mesmo da empresa na qual você está investindo recursos. A qualquer momento, os interesses dessa empresa em particular e de você e da sua família podem muito bem (mas esperamos que não) tornarem-se divergentes e potencialmente adversos. Um único advogado não pode aconselhar eficazmente ambas as partes quando isso acontece e é por isso que nas jurisdições dos EUA e sob as regras modelo da American Bar Association - tais acordos conflitantes são antiéticos e ilegais. Tudo isso dito, nosso escritório de advocacia de imigração com sede nos EUA trabalha em estreita colaboração com entidades empresariais direcionadas ao investimento. Devemos ter uma relação de trabalho boa e confiável com essas empresas nas quais os nossos clientes investidores imigrantes estão investindo. Mas não se engane. As evidências que reunimos de empresas nas quais os clientes imigrantes investem são fundamentais para apresentar com sucesso as petições EB5 e remover as condições após 2 anos. Precisamos de ser capazes de mostrar claramente como os dólares investidos conduzirão à criação de emprego necessária e como o próprio investimento está em risco. Mas representamos claramente o investidor imigrante, e é precisamente isso que a lei exige que façamos. É essencial definir funções claras e legalmente definidas sobre quem é o agente e fiduciário de qual parte. Qualquer acordo que varie destes factos básicos deve fazer com que alguém analise cuidadosamente o aconselhamento jurídico que está a receber. Se as pessoas lhe disserem o contrário, acredite nelas por sua conta e risco. Boa sorte. É um processo emocionante e com uma boa preparação pode ser muito benéfico. Entre em contato diretamente com nossa empresa com quaisquer perguntas específicas.

Você está certo de que alguns conflitos são possíveis. Nessas situações, os conflitos teriam de ser renunciados tanto pelo investidor como pelo promotor (ou cliente terceiro relevante) antes de o advogado proceder à sua representação. Eu acho que esse "requisito" de manter uma empresa específica por parte do desenvolvedor está relacionado ao conforto e à experiência. O promotor ou centro regional determinou, na maioria dos casos, qual o escritório de advocacia de imigração mais adequado às suas necessidades e com o qual se sente mais confiante que serviria como o melhor defensor da imigração. Não acredito que existam quaisquer razões subjacentes e nefastas para tais compromissos predeterminados.

Se o conflito de interesses for divulgado e o cliente concordar com a dupla representação por escrito, está tudo bem.

Não creio que qualquer projeto possa obrigar os investidores a usar um determinado escritório de advocacia, embora muitos “sugiram” um advogado/escritório de advocacia preferencial. Um investidor deve ter o direito de escolher quem pode representá-lo numa petição de imigração. Existem muitos advogados de imigração independentes experientes, sem quaisquer questões de conflitos de interesse, disponíveis para representar os investidores, como o nosso escritório.

Na verdade, isso não é verdade. Qualquer pessoa que o obrigue ou exija que você contrate determinados advogados seria exatamente o Centro Regional com o qual eu não gostaria de ter um relacionamento. O investidor deve ter liberdade para contratar os advogados que desejar. Alguns Centros Regionais têm contrato com determinados advogados e, portanto, tentam pressionar por determinado advogado. Como Investidor, você deseja ter a liberdade de contratar um advogado independente que não seja afiliado a nenhum Centro Regional. É o advogado independente que SÓ cuidará dos seus direitos e benefícios. Mas, ao mesmo tempo, você deseja contratar um advogado independente que tenha experiência com casos EB-5 e não seja apenas a primeira ou segunda vez que ele faz isso.

Pode não haver necessariamente um conflito de interesses ou mesmo um potencial conflito de interesses. Alguns centros regionais utilizam um painel de advogados, alguns têm uma lista de referência de advogados para os investidores escolherem, e esses advogados não representam centros regionais, apenas os investidores. Mesmo no caso de representação dupla, desde que o potencial conflito seja divulgado e seja dada a devida notificação por escrito e recebido o consentimento, a representação pode prosseguir, pelo menos até que surja um conflito real.

Certos Projetos EB-5 que se enquadram em um Centro Regional geralmente possuem uma lista de advogados que eles utilizam ou já utilizaram, ou que podem estar familiarizados com o projeto e/ou o Centro Regional. No entanto, a escolha dos Advogados de Imigração é do Investidor Estrangeiro individual, salvo acordo contratual em contrário. Se você, como investidor, estiver pagando pelo advogado, deverá ter o direito de escolher.

Muitos projetos têm advogados “preferenciais”, mas não é tão comum que um projeto exija que um investidor utilize um advogado específico. No entanto, muitos projetos exigirão que os investidores tenham suas petições analisadas por um advogado selecionado antes de apresentá-las. Há algumas razões. A primeira é que não é bom para o projeto ou para os demais investidores do projeto ter um grande número de investidores que têm suas petições negadas devido a deficiências nos documentos de origem dos recursos. A maioria dos projetos prevê um depósito até a aprovação do I-526 ou algum outro mecanismo para devolver parte ou todo o dinheiro de um investidor se sua petição I-526 for negada. Isto significa que para cada investidor negado, há menos dinheiro disponível para o projeto. Se demasiados investidores forem recusados, o projecto pode não ter dinheiro suficiente para avançar, o que seria mau para o promotor e para os outros investidores, que correriam o risco de perder o seu dinheiro e de não obterem os seus green cards permanentes. Por isso, ter um advogado com experiência em assuntos EB-5 e que possa ajudar os investidores a enviar petições bem documentadas e passíveis de aprovação é um benefício para os investidores e para o desenvolvedor. Além disso, a forma como o USCIS julga petições relacionadas a um projeto específico envolve uma adjudicação dos elementos do projeto e uma adjudicação separada dos elementos específicos do investidor, como a origem e o caminho dos fundos. O USCIS normalmente revisará primeiro os elementos do projeto das primeiras petições apresentadas em relação a um projeto. Assim que o projeto for considerado aprovado, eles passarão para a origem dos recursos. Para investidores adicionais, se os documentos do projeto forem os mesmos, então o foco da adjudicação estará nos elementos específicos da petição do investidor, e o USCIS geralmente não voltará atrás e fará novas perguntas sobre o projeto. Se todos os investidores não apresentarem documentos de projeto idênticos e uma carta de apresentação consistente, o USCIS poderá ter que julgar os elementos do projeto repetidamente. Se você é um investidor no projeto, há dois problemas nisso. A primeira é que pode levar mais tempo para o USCIS julgar todas as petições, o que pode significar que levará mais tempo para conseguir o dinheiro para o projeto e criar os empregos, o que pode causar dificuldades para você se sua petição I-829 for devida. a ser arquivado antes que todo o dinheiro esteja no projeto e o projeto esteja concluído. O segundo e mais importante problema é que se a sua petição I-526 for aprovada e outro investidor enviar documentos de projeto diferentes dos seus, isso poderá fazer com que o USCIS reavalie o projeto, e se eles não acreditarem que seja aprovável, é possível que eles emitam um aviso de intenção de revogar sua petição aprovada. Em outras palavras, se outro investidor apresentar os documentos errados ou fizer algo que levante questões sobre o projeto, isso poderá fazer com que você perca seu green card. É muito, muito importante que os documentos apresentados pelos investidores num projeto sejam consistentes com os documentos apresentados por outros investidores no mesmo projeto. Ao ter um número limitado de advogados, ou ao ter um advogado a rever todas as petições I-526, o promotor ou centro regional pode minimizar os riscos tanto para o projecto como para os investidores, assegurando a consistência e assegurando que os investidores estão a apresentar casos passíveis de aprovação. Dito isto, se você não se sentir confortável em usar o advogado recomendado pelo projeto ou centro regional, deverá insistir em trabalhar com o advogado de sua escolha.

Em primeiro lugar, um conflito de interesses pode ser dispensado. Em segundo lugar, não há necessariamente um conflito. Ou seja, o interesse do investidor é o mesmo da aprovação do pedido de residência pelo projeto.

Se as empresas tiverem uma relação de trabalho de longo prazo com os seus advogados de imigração que estejam familiarizados com os seus projetos EB-5, prefeririam designá-los para representar os investidores. Esses advogados geralmente pedem aos investidores que assinem um termo de responsabilidade por potencial conflito de interesses. Mas se houver conflito de interesses real no futuro, o advogado designado deverá retirar-se do caso naquele momento.

Porque eles são antiéticos?

Porque poucos advogados sabem como lidar com casos EB-5 e os proprietários do Centro Regional não querem que nenhuma informação falsa seja arquivada no USCIS.